HOMMELVIK - Moderne 4-roms toppleilighet- Solrik veranda- Sjøutsikt- Fjernvarme- P-plass- Småbåthavn like ved

Meglers vurdering

Meglerhuset Nylander v/ Silje Skog har gleden av å presentere Havnevegen 213 på Hommelvik sjøside!

Leiligheten ligger fint til på toppen av bygget i 5. etasje med sjøutsikt og småbåthavn like ved. Områdene rundt boligen er opparbeidet med flotte grøntareal, lekeapparater, samt turløyper. En kort gåtur unna finner du Hommelvik sentrum.

Noen kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- Toppleilighet
- Solrik balkong
- P-plass
- Idylliske omgivelser med nærhet til sjøen
- 3 soverom
- Fjernvarme
- Store vindusflater
- Felleskostn. inkl. bla. kabel-TV, a-konto fjernvarme og komm.avgifter
- Kort vei til badestrand og turområder
- Alt av servicefunksjoner i nærheten


Velkommen til en hyggelig visning!
Dersom oppsatte visningstidspunkt ikke skulle passe, ta kontakt på silje.skog@nylander.no eller 908 85 424 for å avtale privatvising.

Beliggenhet

Hommelvik er et tettsted i Malvik kommune. Her har du gode kollektivforbindelser. Den nærmeste bussholderplassen er en kort gåtur unna og heter "Smeplassen". Buss nr. 38 tar deg til trondheim sentrum på 40 min. og til Stjørdal på 25 min. I tillegg er det kort vei til Værnes fra Hommelvik stasjon, hvor lokaltoget tar deg dit på kun 7 min, og til Trondheim stasjon på 30 min.

For den som er interessert i friluftsliv bør noen populære turmål utforskes. Det gjelder blant annet Vikhammerløkka, Midtsandtangen, Hommelvikfjæra, Malvikstien og Flatholman. Midtsandtangen og Malvikstien er spesielt utformet med tanke på universell utforming og tilgjengelighet for alle. Høyeste utkikkspunkt i kommunen er Baklifjellet nær Vennafjellet. Ellers kan man ta seg en fisketur i elva Homla.

Det er kort vei til Hommelvik skole og ungdomsskole.

Shopping finner du for eksempel på Malviksenteret. Dagligvarebutikker er det flere av, blant annet Rema 1000 som ligger like ved Hommelvik Sjøside. Kommunehuset byr på tannlege, lege og øvrig helsetilbud, og ligger en kort gåtur unna. I sentrum finner du også Kafè Rampa.

Byggemåte

Bygg over grunnmur leveres som modulbygg, dvs ferdige byggedeler med gulv, vegger og tak.

Yttervegger utføres med isolert bindingsverk, utvendig vindtetting og luftet kledning med kombinasjon av tre- og platekledning.

Vinduer og dører i ytterveggene utføres med isolerglass med nødvendig støydemping, brannglass etc. i.h.t. forskriftenes krav.

Oppvarming

Fjernvarme.

Hver seksjon betaler inn et à konto beløp via sine felleskostnader til dekning av fjernvarmeforbruk i bolig og fellesareal. Ista er engasjert til å foreta avregningsregnskap for sameiet en gang årlig. Selger av seksjonen vil måtte påregne å motta avregning via faktura eller kreditnota for sitt faktiske forbruk påfølgende år (våren).

Tomt

3 508 kvm - Eiet sameietomt.

Parkering

Sameiet deler parkeringskjeller med sameiet Hommelvik sjøside Sandfjæra. Parkeringskjelleren, som er et eget sameie, vil bli utvidet etter hvert som området bygges ut.

Vei, vann og avløp

Offentlig vei. Offentlig vann. Offentlig kloakk. Det er private stikkledninger og vei til off. nett.

Ansvarlig megler

Sindre H. Mathisen
Eiendomsmegler