Nesttun - Lekker 2-roms leilighet fra 2016 med høy standard. 800 meter til bybane på Nesttun. 

Kort om eiendommen:

Leiligheten ligger 800 meter fra bybanestoppet på Nesttun i et nytt sameie fra 2016. Bygget ligger rett ved Osbanen, som er en gang-og sykkelvei fra sentrum til Kaland. Ca. 15 min. kjøring til sentrum og ca. 15 min. kjøring til Sandsli og Kokstad.

Lekker leilighet i nybygg fra 2016. Boligen ligger i 1.etg. og vender ut mot et skogholt og har dermed skjermet beliggenhet.

Lys og pen stue med heldekkende vinduer, og plass til både salong og spisebord.

Pent kjøkken i nøytrale farger som passer godt inn i åpen løsning. Takhøye overskap, underlimt vask, integrert komfyr, oppvaskmaskin og kjøleskap med frysedel.

Utgang fra stue til vestvendt terrasse på 19 kvm.

Lekre enstavs eikeparkettgulv i stue og soverom og praktiske fliser i entreen hvor det også er plass til garderobeskap.

Pent helfliset bad med god oppbevaringsplass og opplegg for vaskemaskin, varmekabler i gulv, spotter i taket og vegghengt toalett.

Stort soverom med enstavs eikeparkett og bod som benyttes som walk-in garderobe. Boden har sluk i gulvet og varmtvannsbereder, og kan dermed gjøres om til vaskerom.

Sportsbod ved inngangspartiet.

Innhold:

Soverom: 11,6 m².
Gang: 4,8 m².
Bad: 4,7 m².
Stue/kjøkken: 21,8 m².
Bod: 3,6 m².
Utebod: 5,3 m².

Fyring/Oppvarming:

Varmkabler i gang og bad.
Varmepumpe luft til luft.
Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger 800 meter fra bybanestoppet på Nesttun i et nytt sameie fra 2016. Bygget ligger rett ved Osbanen, som er en gang-og sykkelvei fra sentrum til Kaland. Ca. 15 min. kjøring til sentrum og ca. 15 min. kjøring til Sandsli og Kokstad.

Parkering:

Felles parkeringsplass i sameiet.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell. Isolert betongsåle på grunn. Yttervegger er oppført i trekonstruksjon. Ytterveggene er kledd med liggende kledning. Sperretak tekket med papp/belegg. Bygningen har etasjeskille i tre. Se vedlagte tilstandsrapport avholdt av Johan Rye-Holmboe datert 18/09/2017 for nærmere beskrivelse om eiendommen.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Tomten er pent opparbeidet med felles asfalterte gangveier, gressplener og parkeringsplass.