Bergen/Laksevåg : Nydelig 4-roms med høy standard. Alt oppusset i 2016. Kort avstand til sentrum. Parkering. Idylliske o

Innhold

3.etg: Stue med kjøkkendel, bad, 3 soverom, entré og vaskerom. Hems i del over stue.

Leiligheten disponerer en bod i kjeller.

Standard

Meget lys og trivelig toppleilighet med gode kvaliteter og arealutnyttelse. En romslig og luftig leilighet man kan flytte rett inn i. Flotte omgivelser med parkanlegg og båthavn.

Hele bygget er nylig pusset opp av firma og stod ferdig 2016. Vannbåren varme, balansert ventilasjon, nytt elektrisk anlegg. Sentralt brannvarslingssystem. Gode kvaliteter på kjøkken og bad + hvitevarer.

På gulv er der parkett og fliser. På vegger er der malt flater og fliser. Malte flater i himling.
Badet inneholder dusjbue med foldedør, vegghengt toalett og helstøpt servant. Baderomsmøbler med slette fronter. Speil og lys over servant. Fliser på vegger og gulv.
Vaskerom har opplegg for vaskemaskin. Montert benk.
Kjøkkeninnredning har slette høyglans fronter med demper. Skrog av finer. Nedfelt stål vaskebeslag. Heltre benkeplater. Induksjons platetopp. Innbygd stekeovn og vinskap. Intergert oppvaskmaskin og kombiskap.

En romslig leilighet for de som er ferdig med å male hus og gjøre hagearbeid. Her bor man og koser seg og låser døren med god samvittighet om man vil på reise/ferie.

Beliggenhet

Eiendommen ligger på Laksevåg i Bergen. Butikk og buss i området. Kort avstand til Bergen sentrum med alle daglige servicetilbud. Utsikt mot Nordnes og nærområdet. Turmuligheter på Løvstakken og Damsgårdfjellet.
Hele området er betydelig rustet opp de senere årene med flott parkanlegg, stier og båthavn. Her med det anerkjente tønnebålet. Maritime omgivelser. Et virkelig flott område som fortsatt er under utvikling.

Arealfordeling pr etasje

3.etg: P-rom: 79 kvm: Stue med kjøkkendel, bad, 3 soverom, entré og vaskerom. Bra: 79 kvm.

Oppvarming

Det er montert fyrkjele med radiatorvarme i bygget.
Smartly Enabled varmegjennvinningsanlegg plassert på loft.

Kun varmekilder som var tilstede på visningen følger boligen.

Tomt/Beskaffenhet

Felles tomt er opparbeidet med uteplass av støpesteinsheller og grus med bed.

Parkering

Fast parkering på felles biloppstillingsplass, samt gjesteparkering.

Adkomst

Fra Bergen sentrum kjører man over Puddefjordsbroen og fortsetter utover mot Laksevåg. Kjør utover på Kringsjåveien og ta ned til høyre og inn i Håsteinsgate. Ta to ganger til venstre og inn i Skolegaten.
Følg nummerering og skilting visningsdag.

Reguleringsforhold

Eiendommen er omfattet av reguleringsplan med id 40010000 vedtatt 01.07.1925 som definerer bruken av eiendommen til bolig.

Konferer med megler for å se oversikt over reguleringsmessige forhold.

Godkjente byggesaker i avstand nærmere enn 100 meter fra eiendommens yttergrense:
153/29 13917426-2 Påbygg Kontor- og adm.bygning rådhus Igangsettingstillatelse 05.07.2016 201427490

Energimerking

Selger har energimerket boligen, og kommet til en Grønn D.

Vann, vei og kloakk

Offentlig vei. Tilknyttet offentlig vann- og avløpsledninger.

Fellesutgifter

1 070 pr. mnd. Strøm på fellesarealer, forefallende vedlikehold, brannanlegg, basispakke canal digital og internett.