Flott og nyere 3-roms selveier med garasje, heis og balkong sentralt på Ågotnes. 

Innhold:

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:

Entré/ gang, bad/ wc, 2 soverom, stue/ kjøkken, bad/ vaskerom og bod. Utgang til terrasse/ balkong fra stue/ kjøkken.

Garasjeplass med tilhørende 1 stk bod i kjeller.

Standard:

Flott leilighet i 3. etasje i helsehuset på Ågotnes.

Leiligheten fremstår som lys og trivelig med tidsriktig standard på utstyr og overflater.
Leiligheten passer ypperlig både for eldre og yngre med enkel adkomst og heis i bygget.

Egen garasjeplass og bod i felles garasjeanlegg i byggets underetasje. Felles takterrasse med bod for utemøbler. Porttelefon med døråpner.

Fellesutgifter inkluderer bl.a. både TV/ Internett via fiber/ Altibox og á konto for sentralvarme.

Eikeparkett på alle gulv foruten våtrom.
Vegger og himling består av malte flater.

Stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse/ balkong.

Pent og lyst kjøkken fra Sigdal med profilerte fronter og takhøye overskap. Hvitevarer på kjøkken medfølger i handelen.

Leiligheten har 2 bad med dusj.
Bad/ vaskerom: Fliser på gulv og vegger. Vegghengt toalett, dusj med glassdør, hel servant med møblement/ speil og belysning. Røropplegg for vaskemaskin. Varmekabler i gulv.

Bad/ wc: Fliser på gulv og vegger. Veggehengt toalett, dusj m/ forheng, servant med speil og belysning. Varmekabler i gulv.

Stort hovedsoverom med 2 doble garderobeskap. Soverom 2/ gjesterom har ett dobbelt garderobeskap.

Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Fjernvarme med radiator i stue - á konto for varme er inkludert i fellesutgifter. I tillegg er det varmekabler på bad og toalettrom.

Beliggenhet:

Eiendommen har en meget attraktiv beliggenhet sentralt på Ågotnes.
Her finner man butikker, helsetilbud, treningssenter, barne- og ungdomsskole, barnehage m.v. i umiddelbar nærhet. Gangavstand til CCB-basen med mange arbeidsplasser innen offshore-sektoren.

Kort vei til flotte turterreng og sjø med fine fiske- og badeplasser i nærområdet.

Ca. 10 min. kjøring til Sartor senter og fremtidige Sotra kystby hvor man finner et hav av butikker, restauranter og andre servicetilbud.
Til Bergen sentrum bruker man ca. 20 min. med bil.

Se forøvrig vedlagt Nabolagsprofil for flere avstander.

Adkomst:

Fra Straume kjør til Ågotnes og ta til venstre i rundkjøring. Leiligheten ligger i 3. etasje i helsehuset (hvor det er Apotek i 1. etasje).

Parkering:

Garasjeplass i felles garasjeanlegg i byggets kjeller, samt uteområde med gjesteparkeringer.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod/ tekn. rom.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Kopi av regnskap, budsjett, protokoll fra generalforsamling, vedtekter, husordensregler og øvrige dokumenter fra sameiet kan ses i Boligmappen hos megler. På generelt grunnlag oppfordres det til å se igjennom vedlagte papirer.

Beskaffenhet:

Opparbeidet uteområde med bl.a. gjesteparkeringer.