Flott 2-roms leilighet med attraktiv beliggenhet på sentrale Damsgård - Gangavstand til sentrum og flere Høyskoler

Innhold:

Leiligheten ligger i 3.etg. og inneholder:
Entré/gang (5,13 m²), bad/wc (2,15 m²), kjøkken
(7,51 m²), stue (18,45 m²), soverom (13,4 m²).

Leiligheten har i tillegg en bod i kjeller og en på loft.

Standard:

Velkommen til Michael Krohns gate 28!
Lys og trivelig leilighet med arealeffektive løsninger i et sameie bestående av 29 enheter. Leiligheten har en attraktiv beliggenhet like ved Danmarksplass. Det er gåavstand til "alt" av fasiliteter, Høyskoler og Bergen sentrum. Leiligheten ligger fint til i byggets tredje etasje, er nordøstvendt og har utsikt mot Ulriken.

Stue:
Lys og fin stue med god størrelse. Det er plass til både sofagruppe og spisestue. Peisovn gir god varme til hele leiligheten gjennom vinterhalvåret.

Kjøkken: Fint kjøkken med innredning i hvite høyglansfronter. Det er fliser på vegg mellom overskap og laminat benkeplate. Det er integrert oppvaskmaskin, samt opplegg til vaskemaskin. Kjøleskap og komfyr følger også handelen.

Bad: Koselig bad med keramiske fliser fra 2009. Innredning med servant, speil og overlys. Det er vegghengt toalett med innebygget sisterne og dusj med forheng. Det er varmekabler i gulv.

Soverom:
Leiligheten har ett soverom med garderobeskap. Soverommet er romslig og det er god plass til garderobe og dobbeltseng.

Innvendige overflater:
Gulv: Fliser på bad, ellers laminat.
Vegger og himling: Malte flater.

Utstyr: Varmekabler på bad, automatsikringer, dør telefon med åpner og garderobeskap i gang og stue. Det er totalt 12 spotter i leiligheten. 2 stk. i gang, 5 stk. i stue og 5 stk. på soverom.

Leiligheten er innflyttningsklar for dem som ønsker en rask overtakelse. Perfekt for studenter som ønsker å starte skole året i ny leilighet.

Fyring/Oppvarming:

Peisovn og panelovn i stue. Varmekabler på bad.

Beliggenhet:

Eiendommen har en sentral beliggenhet i et etablert boligområde. Kort gangavstand til busstopp, skoler, butikk og fint turområde. Ca. 15-20 minutters gange til universitetets institutter på Nygårdshøyden og Bergen sentrum. Gangbroen "Småpudden" over Puddefjorden knytter området enda nærmere sentrum og gjør avstanden betydelig kortere. .

Det er som sagt kort vei til sentrum, døgnåpen bensinstasjon med storkiosk og dagligvarehandel døgnåpen bensinstasjon og stor Coop dagligvarebutikk på Danmarks plass. Det også kort vei til Bunnpris på Damsgård som er søndagsåpen.

Bybanen har, som kjent for de fleste, stoppested på Danmarks plass i gangavstand fra boligen.
Praktisk med busstopp i gaten som stopper i Solheimslien og i Gyldenprissvingene. Her kan du ta både linje 20 og 13 hvor 13 går rett til sentrum.

Turområder har man like utenfor døren med Løvstakken og en lysløype. Det kan nevnes at den årlige 7-fjellsturen passerer i nabolaget på vei ned fra Løvstakken og videre mot Bergens høyeste fjell, Ulriken.

Videre er det kort vei, med gang- og sykkelavstand til flere studiesteder som BI, Kronstad er heller ikke mange minuttene unna. Haukeland Sykehus, Haraldsplass, Store arbeidsplasser på Mindemyren mm. er også innenfor gang og sykkelavstand. Busstopp like ved.

Adkomst:

Fra sentrum kjør sørover til Danmarksplass og ta til høyre i lyskrysset retning Solheimsviken. Følg Michael Krohns gate et lite stykke og bygget ligger på venstre side av veien.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Sonefri parkering ved offentlig gate.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Leiligheten er klar for overtakelse omgående.

Primærrom beskrivelse:

Alle rom er tatt med i primærarealet bortsett fra bod.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

Se også vedlagte dokumenter fra takstmann og selgers egenoppgave.

Beskaffenhet:

Adkomst fra fortau i Michael Krohns gate og Lien. Det er sonefri parkering ved offentlig vei. Det er opparbeidet felles hage på baksiden av bygget.