Sandviken - Lekker leilighet fra 2005 med stor lys stue og solrik veranda. Ca. 10 min. gange til sentrum. 

Kort om eiendommen:

Leiligheten ligger i attraktive Sandviken hvor du har alt av servicetilbud samt restauranter og caféer i nærområdet. Det er flere parker i området og flere hyggelige turområder med utgangspunkt fra leiligheten.

Leiligheten har en romslig og lys stue med glassvegg og skyvedør mot verandaen. Verandaen på 7m2 er vestvendt og har meget gode solforhold, samt god skjerming da den ligger i 2.etg. sett fra baksiden av bygget.

Takhøyde i stue, entré og soverom på 2,63m. som gir en svært god romfølelse.

Stuen har rikelig med plass til spisebord i tillegg til salongen som er plassert mot glassveggen. Kjøkkenet ligger innerst i stuen og har alle hvitevarer integrert. Det er god skap- og benkeplass og lyst og hvitt kjøkken passer godt inn i åpen stueløsning.

Meget praktisk entré med skyvedørsgarderobe for yttertøy. Mellomgangen inn mot soverommet er også utnyttet med skaprekke.

Mellom stue og soverom er det et disponibelt rom som eier har benyttet som kontor. Rommet er stort nok til å sette inn en gjesteseng, men det er ikke vindu slik at rommet ikke kan regnes som soverom.

Soverommet er meget stort med skyvedørsgarderobe i tilleg til plasss til kommode og skrivebord.

Pent helfliset bad med varmekabler i gulv. Vegghengt toalett og god oppbevaringsplass i pene baderomsmøbler. Opplegg for vaskemaskin.

Stor felles uteplass på baksiden av bygget hvor det er gode solforhold og felles møbler for sameiet.

Bod i kjeller.

Innhold:

Stue/kjøkken, bad, entré, gang, kontor, soverom.

Standard:

Bygget var helt nytt i 2005 og har dermed moderne kvaliteterer og trygghet som nybygg gir. Parkett på alle gulv og fliser på bad.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på badet.
Ellers elektrisk.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger i et meget populært og veletablert boligområde sentralt i Sandviken. Kort vei til turområder i Stoltzekleiven og videre opp på byfjellene. Ca. 10 minutters gange til Bryggen og Bergen sentrum samt alt av studietilbud innenfor gang/sykkelavstand.

Parkering:

Soneparkering. Selger kan ikke garantere for at ny eier får kjøpe parkeringskort.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Betongkonstruksjon på fundament av antatt faste masser av sprengstein på fjell. Yttervegger er oppført med betong/trekonstruksjoner. Taket er tekket med betongstein. Bygningen har etasjeskille i betong. Se vedlagte tilstandsrapport avholdt av Johan Rye-Holmboe datert 21/08/2017 for nærmere beskrivelse om eiendommen.

Diverse:

På gulvet i dusjen på badet er det en liten bit av fugen som mangler.

Eiendommen er berørt av BKK's konsesjonsområde for fjernvarmeanlegg. Berøringsgrad 100,0 %.

Energimerking:

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Beskaffenhet:

Felles uteplass på baksiden av bygget hvor det er lagt betongstein. Ellers består tomten av bygget.