Strøken 2-roms med gjennomgående god standard, solrik balkong, heis og sentral beliggenhet. Buss og butikk like ved. 

Innhold:

Velkommen til Nordre Toppe 3! En lekker og innholdsrik 2-roms leilighet med heis, balkong, sentral beliggenhet og meget gode kvaliteter, Innvendig er leiligheten betydelig oppgradert i 2014, samt blokken er jevnlig vedlikehold i regi av borettslaget. Leiligheten innehar en gjennomgående høy standard på utstyr og innredning. Boligen går over 1 plan og inneholder følgende:

4. etg.: 56 m² p-rom, 56 m² BRA
Entré, stue, kjøkken, soverom og bad/vaskerom.

Annet innhold/kvaliteter:
. Moderne bad nytt i 2014.
. Lekkert Ikea kjøkken fra 2014.
. Innvendige dører bytter i 2014.
. Arealeffektiv planløsning.
. Ny ytterdør i 2017.
. Nyere rørføringer.
. Sikringsskapet fra 2014 inneholder automatsikringer, hovedsikring og strømmåler.
. Leiligheten har 1 bod i kjelleretasje på 4,4 kvm.
. Meget sentral beliggenhet med gå avstand til buss og butikk!

Standard:

Velkommen til Nordre Toppe 3! En lekker og romslig 2-roms leilighet som ligger i 4 etasje i Toppe Borettslag. Leiligheten har en god og funksjonell planløsning.

Trappefri adkomst via heis tar deg med opp til leiligheten. Inngang via lys og fin gang i god størrelse. Her har du rikelig med plass til oppbevaring av yttertøy og sko. Første dør til høyre ankommer du badet. Lekkert helfliset bad fra 2014. Meget romslig bad med god plass til både vaskemaskin og tørketrommel. Badet er moderne innredet med dusjhjørne, flott skap med servant, speilskap og vegghengt toalett.

Videre inn ankommer du stue og kjøkken. Lys og fin stue med flotte kvaliteter. Du har plass til stor sofagruppe og diverse møblement. Veggene er malt i moderne farger og de store vindusflatene bidrar til et godt lysinnslipp i rommet, noe som gir en luftig og hyggelig atmosfære. Fra stuen har du utgang til en balkong med gode solforhold.

Leilighetens kjøkken er et lekkert Ikea kjøkken fra 2014 med hvite slette fronter og innfelt stålvask. Kjøkkenet er godt utstyr med integrerte hvitevarer som platetopp med induksjon, stekeovn, kjøleskap med frys og oppvaskmaskin. Kjøkkenet byr på god oppbevaringsplass, arbeidsflater og spiseplass. Det naturlige samlingspunktet i huset er kjøkkenet med spiseplass. Her har du god arbeidsplass på kjøkkenet i en sosial sone.

Tilslutt ankommer du soverommet. Lyst og fint soverom i god størrelse. Her har du rikelig med plass til dobbeltseng, diverse møblement og stor garderobe.

Alt i alt en lekker 2-roms leilighet med høy standard, god planløsning og sentral beliggenhet.

Fyring/Oppvarming:

Varmekabler på badet. Ellers elektrisk oppvarming.

Strømpris på leiligheten ligger på ca. kr. 500,- i måneden iflg. selger. Varierer etter årstid.

Beliggenhet:

Leiligheten ligger på Toppe i Åsane, ca. 15 km nord for Bergen sentrum. Toppe er et veletablert bolig område med meget godt barne- og familiemiljø. Nærmeste matvarebutikk er Kiwi(søndagsåpent) og Rema 1000 kun en 3 minutters spasertur unna.

I kort avstand fra leiligheten finner man alt av hverdagsfasiliteter. Åsane bussterminal, matvare butikker, Gullgruven, Åsane storsenter og Horisont kjøpesenter, Ikea, Heimly Barnehage, Mjølkeråen barneskole og Marikollen ungdomsskole. I området er det et mangfold av idrettshaller og aktivitetstilbud. Det er meget gode bussforbindelser i området, både mot sentrum og Åsane terminal.

På Toppe har man kort vei til flotte tur og rekreasjonsområder som eksempel Geitanuken, Toppenipa, Høgstefjellet, Salhusfjellet og badeplasser som Toppesanden.

Adkomst:

Ta av motorveien ved Gullgruven i Åsane, og følg skilt mot Salhus. Kjør ned Salhusvegen, og ta inn til venstre ved skilt Støbotn, og gjennom liten tunnel. Ta så av til venstre igjen ved Toppe Senter, og blokken ligger som den andre høyblokken på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Eiendomsmegler Vest under felles visning.

Parkering:

Garasjer/parkeringsplasser tildeles etter venteliste. Parkering er avgiftsbelagt. Ta kontakt med styret.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Overtagelsesdato skal fastsettes før aksept av bud. Ved spesielle ønsker skal dette fremkomme som forbehold i evt. bud.

Lånevilkår:

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 13521164-30, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 27.06.2017: 1.63% pa.
Antall terminer til innfrielse: 56
Saldo per 27.06.2017: 39 755 677
Andel av saldo: 67 871
Neste termin/avdrag: 01.01.2017 ( siste termin 01.04.2031 )
Fast rente til 01.08.2021

Lånenummer: 13521164-40, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 27.06.2017: 1.67% pa.
Antall terminer til innfrielse: 59
Saldo per 27.06.2017: 21 927 884
Andel av saldo: 37 436
Neste termin/avdrag: 01.01.2014 ( siste termin 01.01.2032 )
Fast rente til 01.04.2017

Lånenummer: 13521164-50, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 27.06.2017: 1.67% pa.
Antall terminer til innfrielse: 60
Saldo per 27.06.2017: 15 534 150
Andel av saldo: 26 520
Neste termin/avdrag: 01.01.2014 ( siste termin 01.04.2032 )
Fast rente til 01.04.2017

Lånenummer: 65018084818, Nordea Bank Norge Asa
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 27.06.2017: 2.2% pa.
Antall terminer til innfrielse: 75
Saldo per 27.06.2017: 9 493 565
Andel av saldo: 16 208
Neste termin/avdrag: 30.03.2016 ( siste termin 30.12.2035 )

Primærrom beskrivelse:

- entre
- bad/vaskerom
- stue
- kjøkken
- soverom

Energimerking:

Energimerke E og oppvarmingskarakter RØD

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Hvitevarer som står på kjøkken medfølger med unntak av løse småapparater.

INFO OM TOPPE BORETTSLAG:
Toppe Borettslag består av 521 leiligheter fordelt på 22 punkthus, 2 høyblokker og 5 lavblokker. Borettslaget ble bygget i 1972/1973 og ble totalrenovert i 2000. Laget har 6 ansatte, kontoransatt, driftsleder, vaktmester, to vaktmesterassistenter og en renholder. Borettslaget har et stort grøntareal. Vi har utleielokaler. Grendahus til ca. 50 personer og ett mindre lokale som egner seg til barnebesøk.

Borettslaget er dekket av Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS (BBL Finans). Laget er sikret mot tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, etter gjeldende vilkår. Avtalen om sikring er gyldig til den sies opp av en av partene. Boligselskapet har inngått avtale om forskutterte felleskostnader med Boligbyggelagenes Finansieringsforetak AS.

Utført vedlikehold:
Det er montert vannstoppventiler i alle leiligheter, punkthus, lavblokker og høyblokker.
Alle V.V. berederere eldre enn 1994 er skiftet ut. (ca. 60stk.)
I perioden 2015-2020 er det inngått 5-årig avtale på fasadevask med KTV AS.
Sikringsskap er oppgradert med nye automatsikringer og skapfronter.

Planlagt vedlikehold:
Løpende vedlikehold av bygninger og friarealer.
Planlagt våtromskontroll i alle leiligheter.

Beskaffenhet:

Pent opparbeidet fellesareale med diverse beplanting, grøntarealer, flere lekeplasser, ballbinge, skatebane, parkeringsplasser, garasjer og asfalterte adkomstveier. Rolig og barnevennlig område.