Kronstad - Smart og arealeffektiv studioleilighet med gangavstand til sentrum og Haukeland sykehus. Ingen fellesgjeld el

Kort om eiendommen:

Lys og fin studioleilighet i et sentrumsnært og attraktivt område. Leiligheten ligger i byggets 2 etasje og har tilkomst via heis. Fra leiligheten er det gang- og sykkelvei mellom naturskjønne omgivelser langs Store Lungegårdsvann som tar deg ned til Bergen sentrum. Det er også kort vei til studiesteder som Høgskolen på Kronstad, BI på Marineholmen, samt Universitetet i Bergen. Den nye kunsthøyskolen som er planlagt ferdig i 2017 ligger kun et steinkast unna.

Innhold:

2.Etg:
P-rom: Bad/vaskerom, stue/kjøkken.

Leiligheten disponerer 1 bod i kjeller på 4,4 kvm.

Takhøyde i stue på hele 2,97 meter.

Standard:

Lys og fin studioleilighet i et attraktivt og sentrumsnært område.
Deler av bygget ble gjort om fra kontorer til leiligheter i perioden 2006-2008.

Gulvene er belagt med 3-stavs eikeparkett.
Innvendige vegger er bekledd med malt betong/platekledning.

Ikea kjøkkeninnredning med hvite glatte fronter og oljet benkeplate i heltre med kjøkkenbeslag i
rustfritt stål. Integrert platetopp, stekeovn (ny i 2017) og oppvaskmaskin. Opplegg for kjøleskap.
Avtrekk via kjøkkenventilator.

Flott helfliset bad med dusjhjørne, gulvtoalett og baderomsinnredning med porselensvask. Mekanisk avtrekk og minimalt med tilluft under dør. (I følge takstmann bør spalte økes). Opplegg for vaskemaskin. Varmtvannbereder er montert over tak på bad.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentrumsnær og sentral beliggenhet i Møllendal på Årstad. Her har man det meste en trenger innenfor gangavstand.

Kort gange til Haukeland Universitetssykehus, Haraldsplass Diakolane Sykehus og Odontologen. Det er også kort vei til studiesteder som Høgskolen på Kronstad, BI på Marineholmen, samt Universitetet i Bergen. Den nye kunsthøyskolen som er planlagt ferdigstilt i 2017 ligger kun et steinkast fra leiligheten

Gang- og sykkelvei mellom naturskjønne omgivelser langs Store Lungegårsvann tar deg ned til Bergen sentrum.

Det er søndagsåpen dagligvarehandel like ved siden av leilighetskomplekset, samt en stor Rema 1000 butikk på toppen av bakken.

Man har også flotte turområder fra Svartediket og Isdalen opp til Ulriken, Vidden og videre bort til Fløyen.

Adkomst:

Fra Danmarksplass, kjør ned i rundkjøringen under broen og ta inn Møllendalsveien. Følg veien til en kommer til Bunnpris i Møllendalsbakken. Leilighetskomplekset ligger så til høyre, på venstre side av veien.

Fra Haukeland Sykehus, ta ned Møllendalsbakken. Leiligheten ligger på høyre side rett før krysset ned til Møllendalsveien.

Det vil bli skiltet av Eiendomsmegler 1 ved annonsert fellesvisning.

Parkering:

Parkering i offentlig vei etter gjeldende bestemmelser.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Vinduer med isolerglass i tre/alum karm.
Yttervegger oppført i mur/betongkonstruksjoner.
Etasjeskiller i betong.
For mer informasjon se vedlagt tilstandsrapport.

Energimerking:

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

Kjøpsbetingelser:

Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Utleie:

Leiligheten kan ihht. borettslagets vedtekter fritt leies ut uten samtykke fra styret.

Beskaffenhet:

Eiendommens tomt er i hovedsak bebygget.

Diverse:

Tak ble kontrollert og utbedrett i 2016 etter lekasje. Det ble da av andelseierne innbetalt en engangssum for å dekke dette.

I følge styreleder vurderes det å øke felleskostnadene i 2018. Det er p.t. ikke avklart hvor mye, men selger opplyser om en mulig økining på kr. 300,- pr. mnd.

Eiendommens gårds- og bruksnummer er seksjonert i 3 seksjoner 24/1-11.
Snr. 1 Formål: Næring - Sameiebrøk: 5/52
Snr. 2. Formål: Næring - Sameiebrøk: 4/52
Snr. 3 Formål: Samleseksjon - 43/52

Borettslaget har inngått avtale med Canal Digital vedrørende grunnpakke for kabel-tv og bredbånd.