FYLLINGSDALEN - Flott 3-roms leilighet på 86 kvm. med 13 kvm. solrik altan, god planløsning og p-plass. 

Innhold:

Leiligheten ligger i høy 1. etg. ( inngang fra 3. etg. ) og inneholder:

Entre/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad m/wc, 2 soverom, kontor/gardeobe/bod og vaskerom m/wc.

1 bod i 1. etg. like ved inngangsdøren.

Standard:

Velkommen til J.L. Mowickels vei 20.

Flott 3-roms leilighet med stor solrik balkong og god planløsning.

Bygningen er oppført i 2005 og har en gjennomgående god standard og moderne kvaliteter.

Lys stor stue på 37 kvm. med åpen kjøkkenløsning, parkettgulv, store vindusflater og utgang til 13 kvm. altan.

Pent Norema kjøkken med god skapplass, integrert komfyr/platetopp, heltre benkeplate og god spiseplass.

Pent flislagt bad med dusjhjørne, varmekabler og nyere baderomsmøbler med dobbel servant.

Flott hovedsoverom på 14 kvm. med parkettgulv, moderne farger og garderobe. Soverommet har tilhørende "walk-in closet".

Lys entre/gang med parkettgulv og skyvedørsgarderobe.

Egen vaskerom med wc og servant.

Rør i rør opplegg, automatsikringer, kabel TV, bredbånd, dørtelefon, balansert ventilasjon og sentral brannvarslingsanlegg.

Se tilstandsrapport av Jarle Johan Larsen og selgers egenoppgave.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk.

Beliggenhet:

Leiligheten har en sentral og attraktiv beliggenhet i Fyllingsdalen med kort gangavstand til buss og butikk.

Kort vei til skoler, Oasen senter, idrettsanlegg og flotte turområder til Løvstakken og Kanadaskogen. Flott badeplass og turterreng i Krohnegården.

Leiligheten har syd-vestvendt beliggenhet med gode solforhold og fin utsikt mot nærområdene.

Adkomst:

Fra sentrum kjør over Puddefjordsbroen og ta Løvstakktunnelen til Fyllingsdalen. Ta til venstre i første rundkjøring inn J.L. Mowinckels vei. Følg veien ca. 200 meter og ta inn til venstre. Nr. 20 ligger på venste side.

Parkering:

Fast utvendig p-plass. Borettslaget har gjesteparkeringer, samt at de har etablert ladestasjon for el-bil.

Overtakelse:

Ca. 1.10.2017 eller etter avtale med selger.

Lånevilkår:

Laget har lån i Husbanken.
Annuitetslån
Rentesats pr. 7.7.2017: 1,62 %.
Andel av saldo: Kr. 531.611,-

Borettslaget har IN ordning - indivduell innbetaling av fellesgjeld.

Primærrom beskrivelse:

Entre/gang, stue med åpen kjøkkenløsning, bad m/wc, 2 soverom, kontor/gardeobe/bod og vaskerom m/wc.

Energimerking:

Ved salg og utleie av boliger og bygninger skal det legges frem en energiattest med et energimerke, jf. energimerkeforskriften. Det foreligger per dags dato ingen energiattest.

Diverse:

Eiendommen er ikke oppmålt av megler. Oppgitt areal er hentet fra eiendommens takst.

Megler kan ikke formidle kjøpetilbud som har kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning.

Kun evt. integrerte hvitevarer medfølger i handelen.

Beskaffenhet:

Felles eiertomt for borettslaget. Pent opparbeidet med gangveier, lekeplass, benker og parkeringsplasser.