Bildegalleri
Flotte tomter i populært distrikt Strømdaljordet-Gulset
Strømdaljordet 8, 3727 SkienPris på lån: fra 3 461 kr/mnd
Eff.rente 5,85 %. 553 000 o/25 år. Kostnad: 485 300 kr. Totalt 1 038 300 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Beliggenhet
Tomteområdet har en meget sentral beliggenhet på Strømdaljordet, ca. 3 km fra Skien sentrum.
Herfra er det gangavstand til flere skoler og barnehager samt at det er gode turterreng og dagligvarebutikker i nærområdet
Tomten
Området er utskilt fra Strømdal gård og har gnr. 1, bnr. 828 i Skien kommune. Området har betegnelsene B1-1 og B1-2. Tomtene overleveres byggeklare med vei, vann og kloakk til tomtegrense. Alle tomtene er i lett skrånende terreng. De er meget lette å opparbeide. Feltet er merket med skilt tomtenummer fra 1-6 slik at det skal være lettere å orientere seg i området. Tomtestørrelser er angitt i ca areal i prisliste som vedlegg til prospekt.
Utbyggingsområde
Område består kun av disse 2 feltene med totalt 6 tomter beregnet til frittliggende eneboliger på støpt plate. Reguleringsplanen viser hvilke områder som er satt av til eneboliger. Tomtene er byggeklare i mars april.
Salgsbetingelser
Selger er svært fleksibel med hensyn til hva som bygges. I utgangspunktet tilbys boliger fra HRL s egen huskatalog Hellvik Hus, men det er også mulig å få arkitekttegnet bolig etter eget ønske. Imidlertid er det en forutsetning at HRL Bolig AS beholder retten til å bygge huset over støpt plate, eller minimum får levere byggesett og at bestemmelsene i reguleringsplanen blir fulgt.
Ved spørsmål ta kontakt med en av våre boligkonsulenter.
Priser
For eksakte priser ber vi dem å se vedlagte prisliste.
I tillegg til prisen kommer omkostninger til dokumentavgift på 2,5% og kr. 525,- i tinglysningsgebyr for skjøte, samt eventuelt tinglysning av pantedokument kr. 525, pr. stk. og kr. 202,- pr. grunnboksutskrift.
Oppgjørsform: Depostitum kr. 100 000,- betales ved signering av kjøpsbekreftelse og blir stående på klientkonto, resterende kjøpesum + omkostninger forfaller til betaling før overskjøting.
Finansiering
Vår bankforbindelse Sparebank 1 Telemark vil kunne tilby tilbud på finansiering. Kontakt et av kontorene i Grenland for en hyggelig prat.
Utbyggingstakt
Området bygges ut fortløpende etter igangsettelsestillatelser.
Reguleringsforhold:
Området er iflg. Reguleringsplan for Strømdal gård, Strømdaljordet datert 02.05.09 revidert 02.10.13 (plan-id. 2013014) vedtatt 26.11.13 for ny boligbebyggelse.
De 6 enhetene i tomtefeltet vil bli tildelt sin ideelle andel og i fellesskap være ansvarlig for vedlikehold for lekeplass, vei og andre fellesområder. For ytterligere informasjon om reguleringsplaner og reguleringsbestemmelser ta kontakt med boligkonsulent.
Visning
Visning etter avtale med selger: HRL Bolig AS tlf. 35 50 48 50
Henvendelse
Kari Mette Lørdahl eller Morten Hogstad
Mobil: 916 47 955 Mobil: 959 94 358
kari.lordahl@hrl.no mortenh@hrl.no
Utsnitt fra reguleringsbestemmelsene
Boligbebyggelse
Byggeområdet som legges ut for salg er regulert til frittliggende eneboliger. (B1 -1 og B1-2. Tomtene 1-6 ). Med en utnyttelsesgrad BYA på 25%.
Byggehøyder
For områdene B1-1 og B1-2 skal ikke gesimshøyde overstige 6 m. og mønehøyde ikke overstige 9 m fra planert gjennomsnittsterreng rundt bygningen. For ytterligere informasjon om reguleringsplaner/bestemmelser ta kontakt med Boligkonsulent.
Garasje/Biloppstillingsplasser
Kriteriene for parkering innpasset i planområdet for eneboliger er 2 garasjeplasser og 2 oppstillingsplasser pr. enhet. Kun garasjeplassene skal beregnes i BYA.
Fellesområder
Det skal sikres god tilgjengelighet til alle felles oppholdsareal. Lekeplasser i tilknytning til område blir ferdig opparbeidet.
Tomtepriser og størrelse:
Tomt 1 ca. 760 kvm kr. 790 000,-
Tomt 2 ca. 834 kvm kr. 860 000,-
Tomt 3 ca. 861 kvm kr. 920 000,-
Tomt 4 ca. 688 kvm kr. 840 000,-
Tomt 5 ca. 684 kvm kr. 860 000,-
Tomt 6 ca. 684 kvm kr. 890 000,-
Regulering
Beliggenhet
Hellvik Hus - TVB Bolig AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.