Bildegalleri
Kirkebirkeland - Eneboligtomt i barnevennlig og etablert område.
Kirkebirkeland, 5228 NesttunPris på lån: fra 4 665 kr/mnd
Eff.rente 6,00 %. 735 000 o/25 år. Kostnad: 664 500 kr. Totalt 1 399 500 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten ligger i et svært barnevennlig boligområde med nyere bebyggelse. Flere lekeplasser og fotballbaner i umiddelbar nærhet. Rikelig med nydelige turområder og stier like i nærheten. Til toppen av Smøråsen bruker man ca 25-30 minutter. Her er det et eldorado for både liten og stor med bading om sommeren og et av de første vann som får trygg is om vinteren. Her er det også mye fisk å få tak i om man vil ta med seg fiskestangen. 15 minutter unna ligger snøsikre Frotveit skistadion med 10 km nyprepparerte løyper stort sett hele vinteren. Kort vei til barnehage, skoler, butikker og offentlig kommunikasjon. Ca. 5 min. kjøring til Nesttun og 15 min. til Bergen sentrum.
Adkomst
Fra Nesttun: følg veien til Skjoldskiftet. Ta av til venstre i rundkjøringen, retning Os. Følg veien til skilt med Kirkebirkeland og ta da mot venstre. Fortsett så rett fram forbi fotballbanen på høyre side. Tomten ligger nå til venstre merket med tilsalgsplakat på tomten.
Tomten
Forholdsvis flat/lett skrånende tomt i etablert boligfelt som tidligere er tilrettelagt av tomteselskapet. Eiendommen grenser til kommunal kjørevei i øst, og til kommunal gang- og sykkelvei i vest.
Det er gode solforhold på tomten fra morgen til kveld.
Tomten er regulert til enebolig i felt B2 ved reguleringsplan Øvre Kirkebirkeland 15010000, og ved mindre vesentlig reguleringsendring 15010003.
Da reguleringsplan / reguleringsendring er av noe eldre dato (1995 / 2001), må forhold vedrørende utnyttelse / antall etasjer, byggegrense, parkering, minste uteoppholdsplass og andre reguleringsmessige forhold avklares i byggesøknadsprosesse eller eventuelt ved reguleringsendring.
Trafikketaten har i forbindelse med fradeling av eiendommen anbefalt at avkjørsel blir lagt til gang- og sykkelvei (ikke til den offentlige kjøreveien). Detaljplaner på avkjørsel skal godkjennes av etaten før opparbeidelse igangsettes.
Der er lagt anlegg for vann og spillvann i området.
For tilknytning til el- og tele, må det tas kontakt med leverandørene av dette.
Selger har ikke kjennskap til grunnen eller gjennomført undersøkelser av grunnforholdene.
Parkering
Må opparbeides på tomten.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.