Bildegalleri
46 flotte eneboligtomter på Orkanger. Flott utsikt og gode solforhold. Flott utsikt og gode solforhold.
Joplassen, 7300 OrkangerNøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Innhold:
Vil du vite mer om spennende boligprosjekter på Orkanger? Les mer på www.komtilorkanger.no
Joplassen boligfelt består av 46 eneboligtomter fra 740 kvm til 1074 kvm samt delfeltene B3, B4, B5 og B6-1 for konsentrert bebyggelse er på henholdsvis ca. 4000, 3900, 7800 og 2900 kvm.
Feltet er unikt i så måte at det er det første store feltet i Orkanger som er lagt ut for salg siden 1980- tallet. Tomtene har flott utsikt og gode solforhold.
Tomtene varierer fra flat mark til skrånende. All skog i ormråde vil bli fjernet av utbygger. Tomtene Leveres som byggeklare tomter. Vegnavn vil senere bli fastsatt av Orkdal kommune.
Tomtenummeret blir endret til gatenummer senere.
Parsell av:
Gnr. 1 bnr 4, gnr. 4 bnr. 1 og gnr 1 bnr 330
Hver boligtomt vil få eksakt matrikkel når kartforretning/fradeling er gjennomført.
Se www.joplassentomter.no for mer informasjon.
Standard:
Tomtene har ingen byggeklausul, her kan man selv prosjektere ny bolig og velge hvilken leverandør som skal brukes.
Beliggenhet:
Området ligger i Orkdal kommune, ca 2 km øst for Orkanger sentrum. Fra det nye byggefeltet og inn til Orkanger sentrum vil det bli gang- og sykkelsti hele vegen. I Orkanger sentrum finner man flere kjøpesenter med et bredt utvalg av forretninger og servicetilbud. Orkanger ligger sør for Trondheim. Til Trondheim sentrum er det ca 35 min med bil. Meget gode bussforbindelser.
Adkomst:
Ta av første avkjøring til Orkanger når du kommer via E39 fra Trondheim. Ta så av første vei til høyre og deretter andre til venstre, som er Hovsbakkveien. Følg denne veien helt til toppen av boligfeltet og tomteområdet ligger da på venstre side.
Overtakelse:
Tomtene forventes byggeklare i løpet av høst 2014.
Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.
Beskaffenhet:
Eneboligtomter fra 740 kvm til 1074 kvm.
Tomtene varierer fra flat mark til skrånende. All skog i ormråde vil bli fjernet av utbygger. Tomtene leveres som byggeklare tomter. Det gjøres oppmerksom på at arealet er oppgitt som ca. areal, endelig areal fastsettes ved oppmåling fra Orkdal kommune. Tomtene kan bebygges ihht. reguleringsplan med bestemmelse.
Vei, vann, avløp og strøm vil bli opparbeidet til tomtegrense, for øvrig selges tomtene slik de fremstår uten ytterligere opparbeidelse.
Kjøpere må akseptere at Orkdal Energis K-kasser, fordelingskasser og eventuelt gatelys kan plasseres på enkelte av tomtene.
All risiko mht. hva som måtte befinne seg i tomtegrunn bæres av kjøper. Tomtene selges i "den stand den var ihht. Avhendingsloven § 3-9. Det må søkes om bygging på ordinært grunnlag i forbindelse med byggesøknad.
Utbygger:
Joplassen Utvikling AS
Diverse:
Kjøper dekker alle kostnader i forbindelse med fradeling/oppmåling av den enkelte tomt. Selger bærer alle kostnader og all risiko forbundet med opparbeidelse av infrastruktur. Det forutsettes at kjøper har satt seg godt inn i diverse opplysninger i salgsoppgaven og reguleringsplanens bestemmelser, samt alle vedlegg til sådan før aksept av bud. Kjøper er selv ansvarlig for alle offentlige gebyrer til vann og avløp, strøm og byggesøknader. Kjøper er selv ansvarlig for byggetillatelse og løper selv risikoen for hva Orkdal kommune måtte godkjenne eller ikke. Eiendommen vil få utregnet nye kommunale avgifter etter ferdigstillelse. Ny ligningsverdi vil bli fastsatt etter ferdigstillelse.
Strøm/Bredbånd/kabel-TV/telefon:
Kabler for strøm legges frem til hver tomt. Fiberkabel for bredbånd, kabel-TV og IP-telefoni levert av Get Loqal legges frem til hver tomt.
Vi gjør oppmerksom på at høyspenttrasé blir flyttet bort fra tomteområdet, og at skog i tomteområdet blir ryddet før byggestart.
Regulering
Det er vedtatt nye reguleringsbestemmelser på feltet. Ta kontakt med megler for å få oversendt disse.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Orkanger
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.