Bildegalleri
TØNSBERG-EIK- 2 SOLGTE. 1 LEDIG. SVÆRT POPULÆRT BELIGGENDE TOMTER PÅ EIK.
Jacobhøgda 26, 3123 Tønsberg- Kommunale avg.
- 9 648 kr per år
Pris på lån: fra 5 021 kr/mnd
Eff.rente 5,76 %. 808 500 o/25 år. Kostnad: 697 800 kr. Totalt 1 506 300 kr.
Nøkkelinfo
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Adresse
Jacobhøgda 26
3123 Tønsberg
Beliggenhet
To stk tomter med sentral beliggenhet på Nordre Eik. Meget rolige og barnevennlige omgivelser innerst i blindvei. Tomtene grenser til skogen med flotte turstier og lysløype som kan brukes hele året. Det er kort vei til Kongseik ungdomsskole, barnehager og barneskoler, videregående skole, idrettsanlegg, flotte frilufts- og turområder. Handel på Eiktoppen samt kort gangavstand til buss. Området er velkjent som meget rolig og barnevennlig.
Adkomst
Fra Tønsberg kjører man opp Stenmalen mot Eik/Horten. Følg veien forbi Gressbanen og messeområdet og ta Eikveien til høyre i rundkjøringen. Følg Eikveien ca 1 km, forbi Syrbekk krysset og Jacobshøgda går inn til venstre, etter innkjøringen til Kongseik ungdomsskole. Tomtene ligger på venstreside, innerst i Jacobshøda, rett før busslusa.
Type, eierform og byggeår
Boligtomt Selveier
Bygninger og byggemåte
Tomtene selges med en byggeklausul hos Oseberg Bygg AS. Kontakt Ketil Strand for forslag på egnet bolig på tomtene, tlf 33 31 34 90. Dersom kjøper av tomt ønsker og oppheve klausulen, koster det kr 130.000,-
Standard
To tomter på Nordre Eik ligger nå ute for salg. Begge tomtene er ferdig oppmålt og klare for opparbeidelse og bygging. Tomt B5 er på 729 kvm og tomt B4 er på 604 kvm. Når det gjelder utnyttelsesgra på de respektive tomtene B5 maks % BYA på 18 %, maks tillatte byggehøyde er 8,2 meter og maks gesimshøyde er 5,5 meter målt fra planert terreng. Tomt B4 har maks % BYA på 20% med maks tillatte byggehøyde på 8,7 meter og maks gesimshøyde er 6,0 meter. Bebyggelse på begge tomtene skal ha saltak.
Tomt B4 - 604 kvm kr 1.155.000,-
Tomt B5 - 729 kvm kr 1.370.000,- SOLGT
Parkering
På egen eiendom.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 604, Eierform: Eiet tomt
Tomt og hage
Infrastrukturen i området og til tomtene blir opparbeidet og bekostet av selger. Selger fører rør for vann og avløp til tomtegrensene og bekoster dette. Engangsgebyr for tilknytning til kommunalt vann og avløp, se vedlagt prisliste fra Tønsberg kommune i salgsoppgaven, eller ta kontakt med Tønsberg kommune.
Reguleringsplan
Området er avsatt til boligformål. Reguleringsplan ligger vedlagt i salgsoppgaven.
Prisantydning
1 155 000,-
Kommunale avgifter
Kr. 9648 pr. år
Dekker avgift for vann, avløp, renovasjon og feiing.
Oppgjør
Det forutsettes at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i eiendommen for forskuddsbeløpet og rentene tilgodeskrives selger.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er hentet fra takst (evt tilstandsrapport).
Andre opplysninger
Det er ikke innhentet særskilte opplysninger om evt pålegg fra e-verk eller brann/feievesen.
Budgivning
Det er budgivers ansvar å ha satt seg godt inn i informasjonen i salgsoppgaven og dens vedlegg innen første bud avgis. Alle budgivere vil få innsyn i hele budrunden med tilhørende forutsetninger. Første bud må sendes inn på telefax (budskjema kan lastes ned fra nett-salgsoppgaven). Budforhøyelser må komme telefonisk eller elektronisk signert. Vi gjør oppmerksom på at telefonsamtaler kan lagres elektronisk av dokumentasjonshensyn.
Overtagelse
Avklares i forbindelse med budgivning.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
Eiendomsmegleren er underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om ev. mistenkelige transaksjoner.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Tønsberg
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.