Bildegalleri
Flekkerøy - Unik tomt med sjøen - egen strandlinje med brygge på ca 17 meter - flere båtplasser
Lindhammeren, 4625 Flekkerøy- Formuesverdi
- 30 250 kr
Pris på lån: fra 7 425 kr/mnd
Eff.rente 5,81 %. 1 190 000 o/25 år. Kostnad: 1 037 500 kr. Totalt 2 227 500 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Flott strandparsell med tilhørende bryggeanlegg på ca 17 meter. Tomten ligger naturskjønt til på Flekkerøy og Lindhammeren. Et perfekt sted for de som ønsker en romslig parsell hvor man kan nyte sørlandskysten både fra land og som utgangspunkt for sjø og skjærgård som man enkelt kan nå med båt fra brygga. Gode solforhold og beliggende i rolig farvann inne i Lindebøkilen.
Bygninger
Område er bebygget med eneboliger, fritidsboliger, sjøboder og brygger.
Byggemåte
Det står ingen bygninger på eiendommen i dag. Flekkerøyplanen gir rettningslinjer på hvordan kommunen ser for seg at tomten kan benyttes.
Parkering / Garasje
Biloppstillingsplass på tomten (må evt søkes veirett av ny eier om dette ønskes). Det går trapp fra veien/biloppstillingsplassen og ned til brygga. Mulighet for å leie parkering 50 meter fra parsell om man ønsker dette. Kontakt selger Kenneth Karlsson (tlf: 909 12 242) for info rundt dette.
Adkomst
Fra Kristiansand:
Kjør vestover og ta av E39 inn på Vågsbygdveien (456/457) mot Vågsbygd og Møvik. Etter Møvik endrer veien navn til Krooddveien, den tar deg gjennom den 2321 meter lange Flekkerøytunnelen og ut på Flekkerøyvegen. Kjør til du kommer til rundkjøringa og ta til venstre inn mot Østerøya. Etter ca 850 meter får du vei til Hattesteinen inn til venstre. Kjør innover til du får Lindhammeren på venstre hånd, ikke kjør inn her men ta neste vei til venstre og kjør nedover til du får Hattesteinen 23 på venstre hånd. Nedgang til tomten rett etter Hattesteinen 23, det er laget trappeadkomst fra veien og ned. Tomten kan fritt besiktiges.
Vei / Vann / Avløp
Eiendommen er ikke tilknyttet kommunalt vann og kloakksystem. Vei fra Hattestteinen og ned til tomten er privat vei. Grunneier er eier av gnr 3 bnr 2.
Servitutter / Rettigheter
Servitutter i grunn:
Tingl.dato 22.04.2009 med dokumentnummer 279502. Bestemmelse om båtplass og bestemmelse om adkomstrett.
Grunndata:
Tingl.dato: 26.02.2004 med dokumentnummer 3510. Regstrering av grunn.
Tingl.dato: 31.10.2005 med dokumentnummer 19896. Grensejustering.
Reguleringsforhold
Tomten ligger i uregulert område og det er er derfor kommuneplanen som gjelder (sendes på forespørsel). Tomten ligger i 100 meters beltet ned mot sjøen.
Andre opplysninger: Tomten ligger i hensynssone grønn struktur, turveitrasse.
Finansiering
Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.
Ligningsverdi
Rekvirert men per 17.01.2013 ikke mottatt fra Skatt Sør.
Diverse
Ligningsverdi: Rekvirert men per 17.01.2013 ikke mottatt fra Skatt Sør.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Eierskifteforsikring
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring, interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Budgiving
Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.
Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud på eiendommen skal være skriftlig og må ikke ha kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Lørdag regnes ikke som virkedag. Bud med kortere frist enn dette kan ikke formidles av megler. Nærmere info på egen side.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.
Beliggenhet
Privatmegleren Sædberg & Lian
Annonseinformasjon
FINN-kode | 39361034 |
---|---|
Sist endret | 22. feb. 2013 10:28 |
Referanse | 131120153 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.