Boligtomt Båstad sentrum

Beliggenhet

Boligtomten ligger sentralt i Båstad, rett ved siden av kunstisbane og fotballbanen, samt kort gangavstand fra dagligvareforretning med cafè og bensinstasjon. Det er også kort avstand til Båstadskole og barnehage. Båstad er en del av Trøgstad kommune, kommunenes senter er på Skjønhaug hvor det finnes ett rikere utvalg av butikker, samt idrettshall, ungdomskole, rådhus, lege, tannlege, bakeri m.m. Det er ca 10 km til Skjønhaug fra Båstad.

Beskrivelse av bebyggelsen

Området består av eneboliger.

Bygninger

Det er ikke oppført noen bygninger på denne tomten.

Adkomst

Fra Båstad sentrum, mot Lillestrøm, siste vei til venstre (innkj til kunstisbanen), så første til høyre. Tomten ligger innerst i veien.

Beskrivelse av tomt/hage

Tomten er lett skråndende, men for det meste flat jordtomt.

Vei / Vann / Avløp

Offentlig vei til tomtegrensen, vann og kloakk tilknyttning også i tomtegrensen.

Servitutter / rettigheter

Legalpant for inntil 1G for ubetalte utgifter.

Reguleringsforhold

Området er uregulert.

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter budaksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Finansiering

Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med Nordea på finansielle tjenester og mottar godtgjørelse for dette.

Overtagelse

Etter nærmere avtale

Budgiving

Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.

Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skalvære skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.