NESØYA Flott usjenert sydvestvendt eiendom med egen strand og brygge

Beliggenhet:

Eiendommen ligger på sydvestsiden av Nesøya, høyt og fritt med vid utsikt og meget solrikt fra tidlig morgen til sen kveldssol.
Den ligger innerst i liten blindvei, meget usjenert, svært barnevennlig og med kort og trygg vei til barneskole, forretning, kommunikasjon m.m.

Bebyggelse:

Frittliggende enebolig oppført 1971. boligen er oppført i 2 plan. Boligen er oppført med underetasje i betong og 1.etasje i panelt bindingsverk. Glassert taksten. Vinduer med isolerglass.

Se forøvrig detaljert takst med byggebeskrivelse.

Bto.areal 336 m2, boligareal 280 m2.

Standard:

Huset er oppført 1971. Det er oppført av solide materialer og normalt godt vedlikeholdt.

Standard og overflatebehandling fra vesentlig fra byggeår. Bad 1.etasje modernisert ca. 1990.

Inneholder:

1.etasje: Inngangsprti med vindfang, romslig hall med trapp ned til underetasje, stor stue med peis, spisestue med utgang til terrasse og hage, romslig kjøkken med spiseplass, gjestetoalett, mellomgang, 4 soverom og utgang til veranda, 2 bad/w.c., Loft med lagringsmuligheter.

Underetasje: Hoveddel består av: Arbeidsrom, kjellerstue, dusjbad/w.c./hvilerom, hobbyrom, badstue, lagerrom, bod og fyrrom. Utebod med trykktank og pumpe.
Hybel: m/egen inngang, stue m/kjøkkenkrok og utgang hage, 1 soverom, gang og dusjbad/w.c.

Oppvarming:

Sentralfyr på olje/strøm basert på varmluft med kanaluttak. Forøvrig er det varmekabler på bad og noe ESWA gulvvarme. Peis og parafinbrenner i stue.

Tomten:

Praktfull sydvestvendt strandtomt - 2.900 m2 beliggende høyt og fritt med vid utsikt og meget gode solforhold.
tomten er opparbeidet og beplantet. Den er skrånende mot vest og ned til egen strand og dypvannsbrygge.

Parkering:

Romslig innkjøring og gårdsplass med gode parkeringsforhold. Fine muligheter til oppføring av garasje.