Særdeles idyllisk landbrukseiendom med økologisk profil og eget gardsysteri

Beliggenhet

Eiendommen ligger sørvendt mot Vermundsjøen i særdeles vakre og naturskjønne omgivelser.

Gården består av eng og jordbæråker i tillegg til skog. Eiendommen har også 500 meter strandlinje mot Vermundsjøen

Eiendommen har egen privat vei fra riksveien.

Beskrivelse

Hel-økologisk landbruk i eventyrlig vakre omgivelser i Åsnes kommune. Gårdsdriften består av osteproduksjon i eget gardsysteri og økologisk jordbærproduksjon. I tillegg produserer gården melk fra de 5 Jerseykuene og 13 melkesauen, som for øvrig er de eneste i Norges land.

Gården har en foredlingskvote på 250.000 liter pr. år.

Ysteriet er autorisert (mattilsynet/EFTA) for upasteuriserte produkter og kan derfor distribuere til hele Norge og også eksportere sine produkter. Ysteriet er en av tre autoriserte i hele Norges land for upasteuriserte produksjon.

Inkludert i salget følger kundedatabase for Ysteriet og oppskrifter. Selger er også villig til å gi komplett opplæring i gårdens fasiliteter.

Gården har ca. 500 meter strandlinje til Vermundsjøen med tilhørende fiskerett.

Naturen på - og rundt eiendommen har et meget rikt dyreliv og observasjoner av bl. a bever, elg og traner gjøres ofte.

Gode muligheter for fritidsaktiviteter. Om vinteren blir det bl.a. kjørt opp skiløyper i området. Meget gode jaktmuligheter for elg/rådyr. Selger opplyser at det ikke er vanskelig å skaffe tillatelse til dette.

Med dagens drift er det godt mulig og leve av gårdens inntekter. Her kjøper du ikke bare gården men også en livsstil som er perfekt for bymennesker som søker seg et alternativ til det urbane liv.

Gården har for øvrig et meget stort økonomisk potensiale for fremtiden da konsesjonen trolig vil falle bort som følge av stadig økte konsjesjonsgrenser.

Adkomst

Ta riksvei 206 østover fra Flisa sentrum og følg denne i ca 25 minutter til du har Vermundsjøen på høyre hånd. Ta til høyre ved skiltet Sjøli camping.

Består av våningshus, driftsbygning, redskapsbygg, 2 stk hytter og campingplass med 16 strømuttak.

Våningshus:

Inneholder entré, gang, vaskerom/wc, bad, kjøkken, spiskammers, stue og 5 soverom fordelt over 2 etasjer. Fra stue er det utgang til terrasse/svalgang.

Boligen holder høy standard.Gulv består vesentlig av heltre furu og bjørk. Fliser på bad og gang. Ytterveggene og noen innervegger er oppført i laftet tømmer og resten har stående panel . Panelte himlinger.

Det er lagt stor vekt på miljøvennlig profil ved oppføring av huset. Bla a er det brukt miljøvennlige isolasjonsmaterialer.

Oppvarming skjer via varmepumpe lokalisert i driftsbygg som går via kulvert til våningshuset.

Taket er tekket med torv.

Driftsbygning:

Oppført i 2 etasjer og inneholder kufjøs (8 båser med madrass), sauefjøs, ysteri, sanitæranlegg for hyttene og campingplass, boder, ostelager og diverse lagringsplass.

Sanitæranlegget inneholder separat dame-/herre- og handicaptoalett, teknisk rom, vaskerom,

Bygget er oppført i betong/bindingsverk og kledd med panel.

Redskapshus:

Grunnflate på ca 72 kvm oppført i tre, kledd med rødmalt panel.

Hytte 1:

Innlagt strøm. Består av kjøkken/stue og soveromsavdeling. Grei hyttestandard.

Hytte 2:

Gammel sjø-bod/båtnaust beliggende helt ved vannkanten. I dag ofte utleid til nygifte på bryllupsnatten pga de vakre omgivelsene.

Byggeår ca. 1875