Koselig og attraktiv 1/2 part av tomannsbolig

Adkomst

Adkomst til eiendommen fra riksvei 157, Myklerudveien. Ta inn Feltspatveien og deretter første på venstre hånd, Granatveien. Under annonserte visninger vil det være skiltet fra riksveien og inn til eiendommen.

Beliggenhet

Eiendommen er beliggende i et koselig tun i et område med tomannsboliger og eneboliger. Meget sentral beliggenhet med kort vei til skoler, butikker, off.kom., barnehager, badestrand og marina, samt flotte friområder for sommer- og vinteraktiviteter.

Bebyggelse

Boligen er fundamentert med betong på sprengsteinsfylling/ fjell. Støpt plate på mark. Yttervegger i tre bindingsverk, etasjeskillere er i tre bindingsverk. Taket er i trekonstruksjon, tekket med takstein. Det er dobble trebindingsverk skillevegger mot nabo, såkalte lydvegger.

Inneholder

1. etg.: Entré,soverom, bad, stue m/ åpen kjøkkenløsning. 2. etg. Loftstue, kontor, soverom og bad/ vaskerom. Stableloft og to uteboder.

Standard

Romslig entré med skyvedørsgarderobe. Fliser på gulv og varmekabler. Stort soverom med skap. Bad med badekar med dusj, wc og servant. Stue med utgang til hellelagt uteplass med terrassemarkise. Åpen kjøkkenløsning. Kjøkkenet har hvit, profilert Norema innredning, laminat benkeplate og fliser over kjøkkenbenk. Romslig loftstue. Kontor med luke til stableloft. Soverom med kleskott og skap. Bad/ vaskerom med servant, wc og dusj mot vegg. Denne har ikke vært i bruk og er defekt. Varmtvannsbereder, vaskemaskin og tørketrommel er plassert her.

Gulv: Laminat, fliser, vinyl. Trapp i tre.
Vegger: Tapet, malte plater, malt glassfiberstrie, brystpanel.
Tak: Malte plater, takess.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming med panelovner. Varmekabler i entré. Peisovn i stue. (ikke godkjent av brann og feiervesen).

Parkering

Biloppstillingsplass på egen eiendom.

Tomten

Eier har det siste året påkosten hagen med hellelagt platting mot øst, plen, gjerde og skillevegg mot nabo, samt plantet nye prydbusker. Uteplass ved inngangsparti med beleggningstein. Tomten er meget solrik og har sol fra tidlig morgen til sen kveld. Fjordgløtt.

Diverse

Rett og plikt til medlemskap i Grendelag. Årlig avgift ca. kr. 500,-