VIKA, Stor 1(2) roms med god standard, sentralt beliggende ved Slottsparken.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet i Vika, bydel Frogner vis a vis Slottsparken. Leiligheten er rolig beliggende i en del av Huitfeldts gate uten særlig trafikk. Det er kort vei til Aker Brygge, Solli Plass og Vika terrassen. Dette området er et meget populært boligområde med et allsidig og variert servicetilbud. Fine turmuligheter til Bygdøy via flotte parkanlegg og gangvei langs Frognerkilen. Godt tilbud med offentlig kommunikasjon i umiddelbar nærhet, med buss, trikk, t-bane og tog/flytoget fra Nationaltheatret.

Beskrivelse

Stor 1 roms selveierleilighet i klassisk bygård oppført i 1877 over 3 etasjer som ble ombygd i 1999/2000.

Leiligheten fremstår som meget pen og tiltalende med god utnyttelse av areal og rom. Dette er en romslig og stor 1 roms med mulighet for utvidelse til en 2 roms leilighet. Overflater er malt i lyse farger. Fargevalget gir leiligheten en moderne og delikat fremtoning. Gulvet er belagt med fliser med varmekabler som gir leiligheten en lun atmosfære. Leiligheten ble renovert i 1999/2000 ved at hele gården ble renovert og reseksjonert.

Entré med plass for avheng av yttertøy. Åpen stue- og kjøkkenløsning. Kjøkkeninnredning i malt glatt utførelse, med laminat benkeplate og lyse fliser på vegg mellom benkeplate og overskap. Det er opplegg for vaske- og oppvaskmaskin på kjøkkenet. Varmtvannstank er plassert i kjøkkenbenken. 

Pent og delikat bad som er flislagt med varmekabler i gulv, downlights i tak og integrert speil i veggen med overbelysning.

Sovealkoven er adskilt med glassbyggersten som bidrar til økt romfølelse. Her er det plass til seng, skap og kommode med mer.

Primærrommene består av: Entré, stue med åpen kjøkkenløsning, sovealkove og bad. I tillegg medfølger ekstern bod med inngang rett utenfor leiligheten, felles sykkelparkering i kjeller og fellesarealer i bakgården.

Oppvarming:
Varmekabler i gulv i oppholdsrom og bad, samt panelovner under vinduene. Årlige strømutgifter er på ca. kr. 6.000,-. Strømutgifter avhenger av den enkeltes private forbruk.

Adkomst

Adkomst fra Huitfeldts gate 3, via felles post- og trappegang og derfra inn til høyre. Pent inngangsparti med felles utvendig ringetablå. Det vil bli skiltet med visningskilt fra Foss & Co. Oslo Eiendomsmegling under annonserte visninger.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Kr. 1.407,- per måned og inkluderer kommunale avgifter, forretningsførsel, betjening av fellesgjeld, sameiets fullverdiforsikring (Gjensidige), trappevask, kabel-tv (Get), vedlikehold og generell drift av sameiet.

Eiet tomt på ca. 472 kvm. Felles bakgård, belagt med betongheller og nytt tilbygg over trapp ut til bakgården.

Parkering

Gaterparkering etter stedets gjeldende bestemmelser.

Totale kostnader

Prisantydning: kr. 1.590.000,- + omkostninger

Omkostninger:

Kr. 39.750,- (2,5 % dokumentavgift, basert på prisantydning)
Kr. 1.548,- (tinglysing av skjøte)
Kr. 1.935,- (per tinglysing av pantobligasjon)
Kr. 202,- (pantattest til långivers bank)

Kr. 4.000,- (eierskiftegebyr til forretningsfører)
Totale omkostninger utgjør kr. 47.435,-

Oppgjør:

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse dog senest 7 dager etter bud/aksept, og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner