KORSVOLL - LEKKER 1 ROMS MED SOVEALKOVE - NYERE BAD OG KJØKKEN - MARKA SOM NABO

Beliggenhet

Beliggende i et veletablert boligområde på Korsvoll/ Brekke. I umiddelbar nærhet ligger marka med alt den kan by på av friluftsaktiviteter og rekreasjonsmuligheter. Her er det sykle-, løpe- og fantastiske turmuligheter rundt bla. Sognsvann som ligger rett i nærheten. Bademuligheter på Stilla for store og små ligger kun et steinkast unna.
Vinterstid kan du spenne på deg skiene og benytte deg av flere mil med flotte skiløyper til Ullevålseter og Frognerseteren.
I Frysjanveien, en spasertur unna finner man også treningssenter.
På Myrer er det flere fotballbaner med mye aktivitet

Samtidig som naturen er like i nærheten, er sentrum lett tilgjengelig med både buss og tog.
Gangavstand (15 min) til BI/Nydalen. Det er 2 min. gange til buss nr. 54 som tar deg til sentrum. Holdeplass til buss nr. 25 som ligger 3-4 min. unna tar deg til Majorstuen.
Stillatorget som ligger et par minutters gange unna kan tilby dagligvarebutikk, frisør, apotek samt postkontor.

Beskrivelse

Innhold:

STOR 1. ROMS LEILIGHET I 2. ETG. MED SOVEALKOVE. DELIKAT OG AREALEFFEKTIV BOLIG I TIDSRIKTIGE LYSE FARGER. FLOTT UTSIKT MOT GREFSENKOLLEN. PERFEKT LEILIGHET FOR DEG SOM ER GLAD I TRENING OG ALT MARKA KAN BY PÅ.

Leiligheten ligger i 2. etasje og inneholder:

Praktisk gang/ entré med plass til oppbevaring av ytterklær og sko.

Alkove med god plass til seng og skap til oppbevaring av klær.

Lys og trivelig stue med flott utsikt, noe som gir rommet en ekstra dimensjon. Store vindusflater skaper gode lysforhold. Plass til både sofagruppe samt spisestuemøblement. Pipeløp gir muligheter for ildsted som skaper god varme og hygge.

Lekkert kjøkken med innredning fra Marbodal som gir rikelig med lagringsplass i over- og underskap. Stort vindu gir godt med lys. Lekkert og funksjonelt rom med alt du trenger.

Nyere bad i moderne utførelse med flislagte flater. Lekker baderomsinnredning med servant. Opplegg for vaskemaskin. Praktisk løsning med egen dusjnisje som gir god utnyttelse av plassen.

Til leiligheten følger en lagringsbod i kjeller.
Beboerne disponerer også fellesvaskeri i kjeller.

LEILIGHETEN HOLDER GOD STANDARD MED BL.A. NYERE BAD OG KJØKKEN, SAMT NYE GULV. BOLIGEN BÆRER ELLERS PREG AV GODT VEDLIKEHOLD OG KAN FLYTTES RETT INN I. BORETTSLAGET HAR MEGET GOD REHABILITERINGSHISTORIKK.

Gang/entré: Nytt gulv i Ask fra 2010. Glatte malte vegger og himling.

Stue: Lekkert nytt gulv fra 2010 utført i Ask. Glatte flater malt i lyse farger på vegger og i himling. Opplegg for kabel-TV. Pipeløp med muligheter for peis/vedovn. Selger har ikke selv brukt vedovnen, og har med dette ikke kjennskap om hvorvidt denne kan brukes.

Kjøkken: Nytt gulv i Ask. Praktisk og delikat innredning fra Marbodal med god skap- og benkeplass montert i 06. Benkeplater i laminat med nedfelt stålkum og ettgreps blandebatteri. Integrert komfyr med induksjonstopp. Flislagte flater mellom over- og underskap. Nyere varmtvannsbereder på 120 liter og ventilator over kokesone.

Bad: Oppusset i 04 med fliser på gulv. Varmekabler med termostat og funksjon for nattsenkning av temperatur.. Flislagte flater på vegger samt panelt himling med downlights. Servantskap med håndvaske. Opplegg for vaskemaskin.

Alkove: Gulv i ask. Glatte malte flater på vegger og i himling.

Se punkt diverse for oversikt over borettslagets rehabiliteringshistorikk.

Elektrisk oppvarming, varmekabler på bad samt vedovn i stue.

Mulighet for leie av biloppstillingsplass og garasjeplass etter venteliste. Gjesteparkering etter gyldig p-oblat. Ellers vanlig gjesteparkering.

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Bygningen er fundamentert på støpt armert såle på antatt fast grunn. Hovedbærekonstruksjoner i betong, med malte stålplater som fasadekledning. Takkonstruksjon i typen saltak med tekket papp. Etasjeskiller i støpt armert betong. Vinduer av typen 2-lags thermovinduer innsatt i 2009. Entrédør - brann og lydklassifisert utskiftet nylig. Moderne el-anlegg med automatsikringer.

Se forøvrig takstrapport avholdt 2.2.2010 iht. NS3940 av Pål Broks for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Borettslaget har et lån med restsaldo på kr. 7.631.611,- og restløpetid på 19 år og 2 mnd. Lånet har flytende rente på 3,65 %.

Rentenivå kan over tid variere. Dette vil påvirke felleskostnadene.

Adkomst

Direkte adkomst fra Frysjaveien. Det vil bli satt opp Aktiv skilt under visning. Se vedlagte veikart for kjørebeskrivelse til eiendommen.

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Rolig og skjermet tomt med asfalterte interne gangveier samt garasje- og parkeringsplasser. Opparbeidet sittegruppe med felles grillplass for beboerne.