HAUGENSTUA - Flott 1-roms leilighet med sovealkove, balkong og heis. V. vann/ fyring ink

Innhold

2. etg:
Entrè/gang, bad, kjøkken og stue med alkove og balkong på ca 7 kvm.

Kjellerbod.
Heis.
Fellesvaskeri.

Standard

Flott praktisk leilighet med pene overflater og sovealkove. Boligen vender mot et rolig området med vestvendt balkong, på ca 7 kvm, som gir gode solforhold. Husleien inkluderer både varmt vann og sentralfyring!

Entré med innebygd skap og calling anlegg.

En fin stue med plass til en god sofagruppe, utgang til en stor solrik balkong på ca 7 kvm, med terrassemarkise.

Delvis åpen kjøkkenløsning type IKEA med finert front, laminat benkeplate, rustfri oppvaskbenk og ventilator. Det er også plass til en fin liten spiseplass i hjørnet mot stuen.

Flislagt bad med dusjkabinett, klosett og servant i underskap i bad.

Alkove/soverom med overkøye og plass til en større seng og/eller noe skaper.

Det er følger også en bod i kjeller.

Ellers følgende materialvalg: Gulv: laminatparkett. Vegger: malte flater. Himling: malt.

Byggemåte

Grunn og fundamenter: Såle på ukjent grunn for takstmannen. Yttervegger: Grunnmur i støpt betong. Yttervegger i frilagte betongelementer. Yttervegger - Vinduer, dører m.m.: Balkongdører og vinduer med isolerglass, karm og ramme i tre. Entredør fra byggeåret. Påkostninger: Borettslagets vinduer/entredører ble skiftet i 1991/92. Vinduer, dører i innervegg: Originale innvendige dører som senere er malt. Dekker: Støpte dekker. Yttertak: Flatt tak antatt tekket med asfaltpapp.

Se vedlagte takstrapport fra Tom Gunnar Olsen datert 12/02/2010.

Oppvarming

Sentralfyr med radiatorer som er inkludert i fellesutgiftene.

Beliggenhet

Leiligheten ligger sentralt på Haugenstua nord i Oslo med kort vei til nærbutikk, offentlig kommunikasjon som tog og buss, servicetjenester og skoler m.m.
Rema 1000 og Jysk like i nærheten.
Nærmeste senter er Stovner med diverse service tilbud. Kort vei til marka med flotte rekreasjonsmuligheter sommer og vinter.

Adkomst

Adkomst fra Østre Aker vei. Avkjøring mot Haugenstua.
Med offentlig kommunikasjon tog til Haugenstua stasjon eller bussforbindelse.
Se vedlagte kart.

Tomten

Det er store fine grøntområder mellom og rundt blokkene. Området er beplantet med hekk, prydbusker og delvis friområder. Meget barnevennlig med opparbedet sore lekeplasser og sittegrupper. Bilfrie områder mellom og rundt blokkene. Gangveisystemet i borettslaget ble oppgradert i 2009.