UNIK OG HERSKAPLIG LEILIGHET PÅ BYGDØY, HUK AVENY

Beliggenhet

Beliggende i særdeles attraktivt boligstrøk på Bygdøy, Huk Aveny. Eiendommen er solrikt og barnevennlig beliggende på hjørnet av Christian Benneches vei, med innkjøring fra begge veiene. Gode offentlige kommunikasjoner i området med buss eller båt til sentrum. Kort vei til sentrum, skoler og forretninger. Kort avstand til flotte turområder og badeplasser.

Beskrivelse

Vi tilbyr en svært attraktiv og klassisk selveierleilighet beliggende i hele 2. etasje, i herskaplig boliggård med parkanlegg. Balkong med utsikt mot Dronning og byen. Innvending holder boligen gjennomgående god standard med  lyse farger, lekre tregulv, god takhøyde, rosett og stukkatur samt utsøkte detaljer. Pent kjøkken med stort matskap og anretning videre ut til romslig hall, 3 praktfulle stuer, hvorav den ene med peis. Bibliotek med peis og utgang til balkong. Smakfullt bad med badekar. Sameiet er oppdelt i 3 seksjoner. Sameiet eier i fellesskap en vaktmesterleilighet i kjeller. Seksjonen disponerer 1 bod i kjeller og 2 boder på loft.

Inneholder: Hall, bad, mellomgang, bibliotek (soverom), 3 soverom, gang, anretning, kjøkken, praktfull spisestue og 2 stuer.

Himling:
Takess i baderom. Malt panel i to soverom og forgang. Lakkerte panelplater lagt i mønster i bibliotek. Ellers malte flater. Downlights i gang, en stue og ett soverom. I hall er det senket himling med åpen halvbue i midten med inndirekte belysning. Stukkatur med rosett og bård i en stue, bård i hall og rosett i en stue.

Innervegger:
Fliser i baderom. Malt tapet i spisestue. Malt panel i forgang, gang, ett soverom og anretning. Lakkerte panelplater i biblotek. Ellers malte flater. Det er oljet edeltre som listverk og detaljer i en stue, spisestue, hall og bibliotek.

Gulv:
Fliser i baderom. Vanlig parkett i soverom og del av gang. Marmorfliser i kjøkken og anretning. Ellers original heltre parkett lagt fiskebenmønster eller diagonalt med kantlist og innfelt mørkere bård.

Kjøkkeninnredning:
Kjøkken:
Dels eldre malt og dels nyere malt innredning. Heltre eik benkeplate. 1 oppvaskkum. Marmorfliser over benken som er lagt diagonalt. Inngang til stort matskap.
Anretning:
Eldre malt innredning med skap og hyller.

Sanitær:
1) Badekar, wc og søyleservant. Hvit porselen, Villeroy & Boch. Frittstående badekar. Innmurt speil over servant. Varmekabler i gulv.
2) Wc i baktrapp. Hvit porselen.

Balkong:
Utgang til balkong fra bibliotek. Oppført i betong. Dels overbygget med fliser på gulv.

Bygning

Boliggård oppført i 3 etasjer samt kjeller og loft.

Grunnmur: Gråstein og murstein.
Yttervegger: Murstein, pusset og malt.
Dekker: Trebjelkelag i etasjeskiller.
Yttertak: Tretak tekket med papp.
Gården trenger utvending vedlikehold

Parkering
Gode parkeringsforhold på gårdsplassen samt i garasje for en bil.

Oppvarming
Sentralfyr med radiatorer i leiligeheten. Lagt som gulvvarme i kjøkken. Varmekabler i baderom. Marmorpeis i stue og bibliotek.

Adkomst

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Sameiet har 1930 m² brutto eiertomt.
Nydelig privat parkanlegg tilhørende sameiet med plen, prydbusker og trær. Asfaltert gårdplass. Elektrisk port fra Huk Aveny.