HOVIN/ LILLEBERG - Stor 1-r toppleil. Solrik balkong. Utsikt. Ingen forkjøp!

Beliggenhet

Sentralt og meget attraktiv beliggende på Valle Hovin. Trivelig og veldrevet borettslag med stille og fredelig bo-område. Avskjermet beliggenhet i blindvei. Borettslaget er omkranset av flotte friarealer med bl.a. Hovindammen, fotballbane, m.m. Offentlig kommunikasjon med buss fra Grenseveien og T-bane fra Helsfyr(bane 1-4) og Hasle(bane 5) i umiddelbar nærhet. Kort vei til Fyrstikktorget og Hasle Torg med alle fasiliteter samt apotek. Skole, barnehage, treningssenter, m.m. i nærheten.

INGEN FORKJØPSRETT!!!

Beskrivelse

Stor og lys 1-roms toppleilighet med stor og solrik balkong. På Balkongen har du sol fra tidlig formiddag til kveld og kan skue utover Oslo by, helt til solen går ned. Pent flislagt bad samt stort og pent kjøkken fra nyere tid. Leiligheten fremstår ellers som pen og godt vedlikeholdt. Bør sees!

Innhold

Stue: Stor og åpen stue med vedkamin. God plass til sofa og mediamøbler. Åpen alkoveløsning. Gulv av parkett, vegger og tak av malte flater.

Kjøkken: Stort og lyst kjøkken fra nyere tid med opplegg til både oppvask og vaskemaskin. Veggen under overskap er flislagt med pen og tidsriktige fliser. Gulv av parkett, resterende vegger og tak av malte flater.

Bad: Pent og praktisk flislagt bad med dusjhjørne. Badet er rehabilitert i regi av borettslaget i tidsrommet 2001 - 2003. Varmekabel i gulv som styres av trinnløs regulator. Downlights i tak.

Gang: Stor og lys gang med god plass til å sette fra seg sko og henge av seg yttertøy. To store innfelte skap. Gulv av parkett, vegger og tak av malte flater.

Balkong: Stor og solrik balkong på ca 8 kvm. Her har du sol fra morgen til kveld. Balkongen har en høy beliggenhet som gjør at du kan skue utover Oslo by. Gulvet er belagt med "trefliser/treplater".

Til leiligheten følger det 2 kjeller boder og 1 loftsbod.

Parkering
I gaten etter gjeldende regler. Det er mulig å leie både garasjer og parkeringsplasser gjennom henvendelse til vaktmesteren.

Oppvarming
Elektrisk oppvarming med panelovner, varmekabel i gulv på bad. Kamin i stue.

Borettslaget

Borettslaget består av 373 andelsleiligheter fordelt på 20 blokker og 3 rekker med rekkehus(28 leiligheter).

Borettslaget har avtale med OBOS om garantert betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Get er leverandør av kabel-tv tjenester til boretslaget.

Borettslaget har egen hjemmeside: www.lillebergbrl.no 

Vedlikeholdshistorik

2001 - 2003 Våtromsrehabilitering. Utskifting av vann- og avløpsrør m/sluk i samtlige leiligheter og kjellere. Sanering av småberedere, bygging av nye felles berederanlegg. Rehabilitering av badene med nye membraner, varmekabler, fliser, veggmonterte WC m.m

1998 - 1998 Rehabilitering av el-anlegg. Stigeledninger, sikringsskap, omtrekk, nye stigeledninger, innmat i sikringsskap og nytt gårdslysanlegg. Inntrekking av nye ledninger i borettslagets samtlige 373 leiligheter.

1998 - 2000 Utomhusprosjekt. Opparbeidelse av 30 nye parkeringsplasser og utbedring av de eksisterende. Motorvarmeuttak og ca 25 belysningslykter ute. Begge lekeplassene ble oppgradert og det ble opprettet 9 nye sittegrupper samt benker og sykkelstativ foran alle inngangspartier. Ny beplantning ved alle inngangspartier, noe re-asfaltering, belegningsstein og kantstein. 7 stk avfallsbåser og postkassestativ ved rekkehusene. Prosjektet ga rehabiliteringsprisen fra OBOS på kr 100.000,-.

1995 - 1997 Rehabilitering av fasadene. Ny taktekking, isolering av yttervegger samt ny kledning. Nye inngangsdører i blokkene og nye større balkonger. Blokkenes loftsgulv ble isolert og rekkehusenes tak etterisolert. Fullstendig rehabilitert, med nytt utstyr, i vaskeriet i Lillebergveien 32. 

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Andelen har lån gjennom borettslaget:
Andel fellesgjeld har en restsaldo på 136.518,- pr 31.12.2009.

Borettslaget har 3 lån i som betjenes via Felleskostnadene.   

Lån1/2/3.                                                                                                      

Lånenr: HUUT1-11417751/HUUT2-11417751/HUUT3-114177512.

Type: Annuitet/Annuitet/Annuitet.          

Restsaldo: 18.569.424,-/12.941.860,-/42.694.995,-.    

Restløpetid: 12 år 3 mnd/ 12 år 3 mnd/ 23 år 9 mnd.   

Term: 2/2/2.

Avdr.fri: Nei/Nei/Nei.     

Rente pt.: 3,4%/3,4%/5,7%.

Adkomst

Fra Grenseveien, ta inn Lillebergsvingen som er en blindvei. Nr 11 ligger på høyrehånd. Se også kartutsnitt. Det blir skiltet med iHus visningsskilt ved fellesvisningene. For offentlig kommunikasjon se www.trafikanten.no

Utfyllende informasjon om fellesgjeld og felleskostnader

Pent opparbeidet tomt med plener og beplantning. Lekeplasser for barna. Sittegrupper samt utepeiser for borettslagets beboere. Asfalterte gang- og kjøreveier.