Bildegalleri
Nesøya - Asker - Tiltalende, moderne, godt utstyrt enebolig i solrike omgivelser nær sjøen, nytt 2006
Søndre vei 50, 1397 NesøyaPris på lån: fra 22 307 kr/mnd
Eff.rente 5,62 %. 3 640 000 o/25 år. Kostnad: 3 052 100 kr. Totalt 6 692 100 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Enebolig
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 3
- Primærrom
- 114 m²
- Bruksareal
- 122 m²
- Byggeår
- 2006
- Tomteareal
- 426 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 139 m²
Visning
Innhold
1. etg.: Entré, wc, bod, vaskerom, garderobe, stue/spisestue, kjøkken og kott under trapp. Utgang til hage fra kjøkken, med treterrasse på
ca. 40 kvm.
2. etg.: Stue/allrom med utgang til treterrasse på ca 34 kvm, 3 soverom, og bad.
Stor isolert bod/uthus på 14 kvm, med innlagt støm. Sportsbod ved inngangsparti. Carport.
Standard
Moderne, fullt utstyrt bolig i høy kvalitet, med ekstra innvendig takhøyde på ca 2,60m. i 1. etg. og 3m+ i 2. etg. Eikeparkett på gulv i stue og soverom. Vegger og himlinger kledd med malte gipsplater. I hall og våtrom er det fliser, varmekabler på gulv. Flislagte vegger på bad i 2. etg, malte gipsplater på wc og vaskerom. Trapp mellom etasjene i eik trinn og vanger. Flislagt italiensk kjøkken, med innredning i eik og 6cm 'Nero Assolute' sort granitt benkeplate. Hvite fliser over benk. Integrerte Siemens varer, med ovn, induksjon koketopp, oppvaskmaskin og kjøl/frys. Kjøkkenventilator med mekanisk avtrekk tilknyttet sentralavtrekk. Bad med vegghengt toalett og servant. Vaskerom med 200 l. varmtvannsbereder, utslagsvask og opplegg for vaskemaskin. Ellers montert sentralstøvsuger. Varmekabler i entrè, stue, kjøkken, WC, vasdkerom og baderom. Med separert justering av varmen i alle rom (felles i den åpne kjøkken/stue-løsningen).
Ellers innvendig motoriserte blendingsgardinger i 2 etasje.
Motoriserte utvendigepersienner i høy kvalitet på alle vinduer som ligger mot sydvest, 9 motoriserte/2 manuelle.
Sjult kabelopplegg for signalkabler/høytalerkabler i stue 1 etg og oppholdsrom i 2 etg, ellers lagt opp stømuttak for projektor på oppholdsrommet i 2 etg.
'Elkolink' - system med sentral i teknisk rom under trappen, med stjernenett og dobbelt Cat5- nettverksuttak til gang 1.etg, stue i 1 etg. og 2stk uttak i oppholdsrommet i 2 etg. Ellers rikelig med stikkontakter i hele huset (bl.a. 10stk tilknyttet TV-delen i oppholdsrommet 2. etg.). Systemet kan brukes til TV-signaler til 2 etg og /eller høyhastighets nettverk.
Ellers montert et meget påkostet Securitas alarmsystem, med 2 kamerapunker.
Samt er det en stor isolert og ventilert bod/uthus på 14 kvm med innlagt strøm, som for øyeblikket er innredet som lyd- og bilderom.
Byggemåte
Boligen er oppført i 2006 Det er støpt betongsåle på grunn. Bindingsverk med ytterpanel. Trevinduer og ytterdør med isolerglass. Trebjelkelag i etasjeskiller. Saltak tekket med flat betongstein. For nærmere teknisk beskrivelse se vedlagt takst utført av Tømrermester Truls Stokker, datert 07.01.2010.
Oppvarming
1 pipeløp med peisovn i stuen, stålpipe. Varmekabler i hele 1 etasje, samt bad i 2 etasje, ellers for øvrig elektrisk fyring med panelovner.
Beliggenhet
Hyggelig beliggende på sydsiden av Nesøya. Rolige og landlige omgivelser, helt støyfritt beliggende fra motorveien. Boligen ligger tilbaketrukket og barnevennlig innerst i en blindvei i et hyggelig boligfelt kalt Vendeltunet, bestående av 19 eneboliger. Feltet ble opprettet i 2006, fremstår som meget nytt og moderne. Feltet inkluderer et felles lekeområde i midten av tunet med husker og sandkasse, samt et mindre område der det er planlagt en 'mini' fotballbane. Eiendommen er attraktivt, landlig beliggende nær sjøen og med umiddelbar nærhet til natur- og friluftsområde. Bare noen minutter gange til bilfrie Brønnøya, og det nye strandopplegget på Hvamodden, et fantastisk område i strandsonen. Huset ligger kun et steinkast unna den meget populære Vendla barnehage, samt Nesøya ILs nye idrettsanlegg med bl.a. en stor, flott fotballbane. Offentlig kommunikasjon (buss) i spaseravstand. Kort kjøreavstand til tog på Slependen. Nærhet til Sandvika med velutbygget servicetilbud.
Adkomst
Følg veien mot Nesøya fra E 18, følg deretter Nesøyaveien inn på Nesøya. Som videre til den går over til Broveien, og deretter Vestre vei. Følg retning mot Søndre Brygge, til Vendla tar av på venstre hånd. Følg Vendla ca. 2-300 meter til Søndre vei går inn venstre. Andre vei til venstre på Søndre vei, finner du Vendeltunet med Søndre vei 50 innerst i en blindvei på venstre hånd. Det vil bli skiltet ved fellesvisning.
Tomten
Solrik tomt med sol fra morgen til kveld. Tomten er flat, innerst i blindvei, uten bilstøy. Opparbeidet med gressplen. Meget stor (ca. 150kvm) stensatt innkjørsel/ gårdsplass med god plass til parkering / båt / tilhenger. Forstøtningsmur mot naboeiendom. Kort vei til buss, friareal og blant annet sjøen.
Eiendommen grenser til grøntområde med Nesøytjern innover i terrenget. Rundt boligen er det opparbeidet et større område med fin, grønn plen, som fungerer fantastisk for barna om sommeren. Dette området er regulert til friluft og ligger privat til.
Gang avstand til forretning og skole, skøyteis og fotballbane. Ca 10 min kjøring til Sandvika. Gode adkomstforhold, og godt med parkering på egen grunn.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.