Bildegalleri
Ila - Flott 2 roms leilighet i 9. etasje m/ panorama over Trondheimsfjorden! God standard.
Bynesveien 4 B, 7018 TrondheimPris på lån: fra 6 880 kr/mnd
Eff.rente 5,71 %. 1 113 000 o/25 år. Kostnad: 951 000 kr. Totalt 2 064 000 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Aksje
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 65 m²
- Bruksareal
- 65 m²
- Etasje
- 9
- Byggeår
- 1955
- Rom
- 2
- Tomteareal
- 7 154 m²
- Bruttoareal
- 70 m²
- Boligselgerforsikring
- Ja
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Inneholder:
Hjørneleilighet med dagslys fra to sider og gode dagslysforhold i hele leiligheten.
9. etasje:
Gang, soverom, bad, wc, stue og kjøkken.
1 bod på loft
1 bod i kjeller
Felles vaskekjeller
Standard:
Leiligheten er oppusset 2007-2008
9.etasje:
Gang:
Parkett på gulv, tapet på vegger, malt himling.
Porttelefon. Oppheng for ytterklær.
Soverom:
Malt tregulv, malte flater på vegger, malt himling.
Garderobeskap. Panelovn.
Toalett:
Belegg på gulv, tapet på vegger, malt himling.
Toalett
Bad:
Flis med varmekabler på gulv, flis på vegger, malt himling.
Dusjhjørne, nedfelt servant i underskap. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk.
Badet er oppusset i 2008.
Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt himling.
Lys kjøkkeninnredning av Marbodal med flis over benkeplater.
Opplegg for oppvaskmaskin, integrert steketopp og stekeovn. Kullfiltervifte.
Kjøkkenet er oppusset i 2008.
Fantastisk utsikt ut oveer Trondheimsfjorden og Munkholmen.
Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt himling.
Pipeløp( mulighet for å sette inn vedovn).
Utgang til innglasset balkong, med panorama ut over Trondheims fjorden!
1 bod på loft og 1 bod i kjeller.
Beliggenhet:
Flott leilighet i 9. etasje i et veldrevet og veletablert borettslag. Fantastisk utsikt til Munkholmen og Trondheimsfjorden. Fin innglasset balkong med meget gode solforhold og flotte solnedganger over Fosen i sommerhalvåret. Koselig maritimt miljø med strandpromenade i Ilsvikøra.Utbyggingen av Nordre avlastningsvei har i tillegg ført til at Bynesvegen har blitt en blindveg og området rundt Skjæringen blir nå benyttet som parkareal og er svært pent opparbeidet med bl.a Sandvollyballbane/fotballbane.Det bemerkes at det er lite trafikkstøy etter avlastningsveien ble tatt i bruk. Kort spasertur til buss, trikk, taxiholdeplass, matbutikker, deriblant 2 søndagsåpne. Nærhet til bydelskafeene Stolt og Filter. Ca. 15 min koselig spasertur til sentrum. Kort gåtur til Bymarka, med flotte turløyper hele året. Gangavstand til St.Olav og NTNU Gløshaugen. Meget sentrumsnær beliggenhet med kort vei til Ilaparken og sentrum for øvrig.
Bebyggelse:
Fasaden er kledd med plater. Vinduer er 3-lags glass. Nyere heis i bygget. Taktekking er av nyere dato. Hustelefon med automatisk døråpner. Røykvarsler i leiligheten og brannslukningsapparat i fellesgang.
Nytt rørsystem og nye sluk i helle blokken.
Mulighet for å sette inn vedovn.
Felleskostnader innkluderer:
Kr 2.304,- pr. mnd. som inkluderer:
kommunale avgifter, kabel-tv, trappevask, internett, vaktmester tjenester, felles huseierforsikring(ikke innbo), fastavgift telefon, ol.
Det gjøres oppmerksom på at husleien vil stige til ca kr 2.950,- i løpet av året 2010
Oppvarming:
Elektrisk (mulighet for vedfyring)
Parkering:
Oppstillingsplasser utenfor blokken. Det kan også søkes om plass med strømuttak for motorvarmer som tildeles etter ansiennitet.
Tomten:
Felles tomt på ca. 7149 kvm. Pent opparbeidet felles tomt med store grøntarealer, blomsterbed og prydbusker.Skjermet lekeplass for barn. Det er også parkering og gjesteparkering på tomten, samt ett felles forsamlingshus som kan leies til samenkomster.
Adkomst:
Kjører Kongensgt. ut av byen i retning Ila. Passerer Ilaparken på høyre side og tar til høyre i lyskryss. Følger veien til venstre ned Hanskemakerbakken. Bynesveien 4B er andre høyblokk på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen ved fellesvisninger.
Fellesgjeld:
LÅNEVILKÅR FELLESGJELD:
Andel fellesgjeld pr 31.12.2008. kr. 100.638,- som vil stige til kr. 215.000,- i løpet av 2010 grunnet renovering.
Andel formue pr. 31.12.08 kr. 25.478,-
ANSVAR FOR ANDRES MISLIGHOLD AV FELLESKOSTNADER:
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader som følge av andres mislighold.
RELEVANTE HEFTELSER:
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).
VESENTLIGE OPPLYSNINGER OM BRL/SAMEIET SITT BUDSJETT REGNSKAP:
Selskapets resultatregnskap viser et overskudd på kr. 298.315,- som styret foreslår overført til annen egenkapital.
Selskapets opptjente egenkapital pr. 31.12.08 er etter dette kr. 5.251.848,-
Reguleringsbestemmelser
Eiendommen er regulert til bebyggelse
Kommuneplan: - K 415
Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 20093580 |
---|---|
Sist endret | 13. des. 2009 09:48 |
Referanse | KR7309202 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.