Bildegalleri

Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Solgt

Ila - Flott 2 roms leilighet i 9. etasje m/ panorama over Trondheimsfjorden! God standard.

Kart med kartnålBynesveien 4 B, 7018 Trondheim
Prisantydning1 590 000 kr
Fellesgjeld
100 638 kr
Felleskost/mnd.
2 304 kr
Hva er denne boligen solgt for tidligere?Prisstatistikk

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Eieform
Aksje
Soverom
1
Primærrom
65 m²
Bruksareal
65 m²
Etasje
9
Byggeår
1955
Rom
2
Tomteareal
7 154 m²
Bruttoareal
70 m²
Boligselgerforsikring
Ja

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balkong/Terrasse
Peis/Ildsted
Parkett
Heis
Barnevennlig
Rolig
Kabel-TV
Sentralt
Turterreng
Fellesvaskeri
Bredbåndstilknytning
Utsikt

Visning

Ta kontakt for å avtale visning.

Inneholder:

Hjørneleilighet med dagslys fra to sider og gode dagslysforhold i hele leiligheten.

9. etasje:
Gang, soverom, bad, wc, stue og kjøkken.

1 bod på loft
1 bod i kjeller
Felles vaskekjeller

Standard:

Leiligheten er oppusset 2007-2008

9.etasje:

Gang:
Parkett på gulv, tapet på vegger, malt himling.
Porttelefon. Oppheng for ytterklær.

Soverom:
Malt tregulv, malte flater på vegger, malt himling.
Garderobeskap. Panelovn.

Toalett:
Belegg på gulv, tapet på vegger, malt himling.
Toalett

Bad:
Flis med varmekabler på gulv, flis på vegger, malt himling.
Dusjhjørne, nedfelt servant i underskap. Opplegg for vaskemaskin. Avtrekk.
Badet er oppusset i 2008.

Kjøkken:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt himling.
Lys kjøkkeninnredning av Marbodal med flis over benkeplater.
Opplegg for oppvaskmaskin, integrert steketopp og stekeovn. Kullfiltervifte.
Kjøkkenet er oppusset i 2008.
Fantastisk utsikt ut oveer Trondheimsfjorden og Munkholmen.

Stue:
Parkett på gulv, malte flater på vegger, malt himling.
Pipeløp( mulighet for å sette inn vedovn).
Utgang til innglasset balkong, med panorama ut over Trondheims fjorden!

1 bod på loft og 1 bod i kjeller.

Beliggenhet:

Flott leilighet i 9. etasje i et veldrevet og veletablert borettslag. Fantastisk utsikt til Munkholmen og Trondheimsfjorden. Fin innglasset balkong med meget gode solforhold og flotte solnedganger over Fosen i sommerhalvåret. Koselig maritimt miljø med strandpromenade i Ilsvikøra.Utbyggingen av Nordre avlastningsvei har i tillegg ført til at Bynesvegen har blitt en blindveg og området rundt Skjæringen blir nå benyttet som parkareal og er svært pent opparbeidet med bl.a Sandvollyballbane/fotballbane.Det bemerkes at det er lite trafikkstøy etter avlastningsveien ble tatt i bruk. Kort spasertur til buss, trikk, taxiholdeplass, matbutikker, deriblant 2 søndagsåpne. Nærhet til bydelskafeene Stolt og Filter. Ca. 15 min koselig spasertur til sentrum. Kort gåtur til Bymarka, med flotte turløyper hele året. Gangavstand til St.Olav og NTNU Gløshaugen. Meget sentrumsnær beliggenhet med kort vei til Ilaparken og sentrum for øvrig.

Bebyggelse:

Fasaden er kledd med plater. Vinduer er 3-lags glass. Nyere heis i bygget. Taktekking er av nyere dato. Hustelefon med automatisk døråpner. Røykvarsler i leiligheten og brannslukningsapparat i fellesgang.
Nytt rørsystem og nye sluk i helle blokken.
Mulighet for å sette inn vedovn.

Felleskostnader innkluderer:

Kr 2.304,- pr. mnd. som inkluderer:
kommunale avgifter, kabel-tv, trappevask, internett, vaktmester tjenester, felles huseierforsikring(ikke innbo), fastavgift telefon, ol.

Det gjøres oppmerksom på at husleien vil stige til ca kr 2.950,- i løpet av året 2010

Oppvarming:

Elektrisk (mulighet for vedfyring)

Parkering:

Oppstillingsplasser utenfor blokken. Det kan også søkes om plass med strømuttak for motorvarmer som tildeles etter ansiennitet.

Tomten:

Felles tomt på ca. 7149 kvm. Pent opparbeidet felles tomt med store grøntarealer, blomsterbed og prydbusker.Skjermet lekeplass for barn. Det er også parkering og gjesteparkering på tomten, samt ett felles forsamlingshus som kan leies til samenkomster.

Adkomst:

Kjører Kongensgt. ut av byen i retning Ila. Passerer Ilaparken på høyre side og tar til høyre i lyskryss. Følger veien til venstre ned Hanskemakerbakken. Bynesveien 4B er andre høyblokk på høyre side. Det vil bli skiltet med Krogsveen ved fellesvisninger.

Fellesgjeld:

LÅNEVILKÅR FELLESGJELD:
Andel fellesgjeld pr 31.12.2008. kr. 100.638,- som vil stige til kr. 215.000,- i løpet av 2010 grunnet renovering.
Andel formue pr. 31.12.08 kr. 25.478,-

ANSVAR FOR ANDRES MISLIGHOLD AV FELLESKOSTNADER:
Borettslaget er ikke tilknyttet sikringsordning som dekker manglende innbetaling av felleskostnader. Dette vil kunne medføre en risiko for økte felleskostnader som følge av andres mislighold.

RELEVANTE HEFTELSER:
Borettslaget har legalpant for forfalte felleskostnader ihht borettslagsloven § 5-20. Pantet er begrenset oppad til 2G, (G = folketrygdens grunnbeløp).

VESENTLIGE OPPLYSNINGER OM BRL/SAMEIET SITT BUDSJETT REGNSKAP:
Selskapets resultatregnskap viser et overskudd på kr. 298.315,- som styret foreslår overført til annen egenkapital.
Selskapets opptjente egenkapital pr. 31.12.08 er etter dette kr. 5.251.848,-

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bebyggelse
Kommuneplan: - K 415

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.

Ta kontakt med megler for komplett informasjon

Beliggenhet

kart

Annonseinformasjon

FINN-kode20093580
Sist endret13. des. 2009 09:48
ReferanseKR7309202

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.