Hamna - V-delt Enebolig - *BUD MOTTATT* Attraktiv Vertikaldelt enebolig*Nydelig utsikt*Sol*Grenser til friareal*

Innhold

U-etasje(Ca.39Kvm P-rom): Gang, hall, kjellerstue og 2 boder(ca. 17kvm) 1-etasje(Ca.60Kvm P-rom): Stue, kjøkken, 1 soverom vendt mot øst, bad og gang. Loft(Ca.34Kvm P-rom): 2-soverom, bad og gang. Øvrig: Tilbygd sportsbod på Ca.4Kvm med tregulv på boligens nordside. Veranda i tilknytning stue på Ca.10,5Kvm, vendt mot vest. Markterrasse med utgang fra soverom i 2-etasje mot øst(trapp ned til tomt)

Standard

Innvendige overflater: Himlinger: Trepanel Vegger: Malte veggplater, glassfiberstrie, tapet, miljøtapet, pusset Leca og trepanel. Gulv: Laminat, fliser og vinyl. Øvrig standard: Vedovn i stue. Bad 1 og 2-etasje er totalrenovert i Ca.2007. Skjult el.anlegg og el.skap med automatsikringer. Villavent sentralavtrekk fra våtrom og kjøkken. Innlagt kabel-tv. Kjellerstue i 1-etasje er nylig blitt ferdigstilt av selger. For øvrig informasjon vedr. standard se utført verditakst av Verdi-Consult A/S v/Marvin Nyheim datert 19.11.2009

Byggemåte

Fundamentering, grunnmur og kjellergulv: Grunnmur av isopor med betongfyll. Utvendig pusset og malt. Gulv av betong i underetasje. For øvrig informasjon vedr, byggemåte, se utført verditakst av Verdi-Consult A/S v/Marvin Nyheim datert 19.11.2009

Oppvarming

Varmekabler på enkelte områder, vedfyring og varmepumpe.

Beliggenhet

Særdeles fin beliggenhet for barnefamilier med lite gjennomfartstrafikk, da Fiskeribølgen ender i blindvei. Gangavstand til Toftveien/Kvitungen barnehage, Hamna skole, bussforbindelser, turstier/rekreasjonsområder, fotballøkke, lekeplasser, butikk m.m Eiendommen grenser til friareal, noe som gir svært rolige omgivelser og mulighet for å umiddfelbart være ute i naturen for store og små. For de som måtte jobbe på Unn, eller studere på Uitø, så kan turstiene over øya benyttes fra nærområdet. Nydelig utsikt og svært gode solforhold forøvrig.Kun ca. 10-15.min kjøring til Tromsø sentrum.

Adkomst

Se vedlagte kart.

Tomten

Vestvendt tomt, opparbeidet med plen, singellagt adkomst med biloppstillingsplassfor 1-2 biler. Treplatting forann inngangsparti. Eiendommen grenser til friareal mot sør og øst.