Frogner - De luxe, totaloppusset "design"-/ hjørneleilighet - Heis - 2 ildsteder - En liebhaberleilighet for de kresne

Beliggenhet

Særdeles sentral beliggenhet i en representativ og klassisk Frognergård på hjørnet av Skovveien og Meltzers gate.
Høyt og fritt beliggende med fint utsyn utover nærmiljøet.
Det er umiddelbar nærhet til områdets varierte og gode servicetilbud som dagligvarehandel, koselige kaféer og restauranter, små nisjebutikker og offentlig kommunikasjon. Kort spaseravstand til "samlingspunktet" Solli Plass samt til flotte grøntområder i Uranienborgparken og Slottsparken.

Gatenavnets opprinnelse stammer fra det danske ordet skov (skog) fra den gang Skovveien gikk langs en furuskog som tilhørte løkken Uranienborg. Denne Skogen lå i høydedraget rundt nåværende Uranienborg kirke og veien gikk til å begynne med fra Frognerveien og endte i tunet på løkken.
Kastanjetrærne i øvre del av Skovveien er rester av den gamle alléen opp til tunet.

Bebyggelse

Representativ Frognergård med flott hjørnetårn, ornamenter og nyere heis. Heisen ble installert i 2002. Fasader og piper ble pusset opp i 2000.

Bygget er fundamentert på antatt løsmasser med grunnmur i naturstein og tegl, yttervegger i pusset og malt tegl, trebjelkelag som etasjeskiller, saltak i trekonstruksjon tekket med plater. Eldre doble vinduer samt enkelte vinduer fra 1975 med isolerglass.

Inneholder

Entré med garderobe, stue/hjørnestue med kakkelovn, spisestue med peis, kjøkken, dusjbad/wc, soverom (mulighet for å etablere et ekstra soverom - se alternativ plantegning). Kjellerbod.

Standard

De luxe, lys og særdeles delikat "design"-/hjørneleilighet med store rom og god takhøyde.
Leiligheten er tøft og lekkert pusset opp i senere år og har vært omtalt i Interiørmagasinet og Elle.
En liebhaberleilighet for de kresne.

Store fine stuer hvorav stue/hjørnestue med flott svenskeovn/kakkelovn og spisestuen med peis.

Lekkert kjøkken med italiensk innredning fra Varenna/Poliform (Expo Nova) med glatte fronter, glassfronter på overskap, laminat benkeplater, kullfiltervifte i stålhette. Integrert komfyr, keramisk koketopp, kjøl/fryseskap, vaskemaskin og oppvaskmaskin.

Utsøkt dusjbad/wc flislagt med italienske limestonefliser med varmekabler i gulv, dusjhjørne (dusjvegg av glass), servant på benkeplate og vegghengt toalett.
Smakfullt og moderne interiør fra Boffi, Aquagrande, Tara og Vola.

Stort soverom med skyvedørsgarderobe med innredning. Det er i tillegg mulig å etablere et ekstra soverom/kontor i stuen (enkelt å sette opp lettvegg - antatt kostnad ca. kr. 20-25.000,-).

Garderobe med glassdører i entré. Himling i entré, stuer, kjøkken og soverom har lydbøyler og lydplater.

Lekre, mørke gulv i heltre IPE foruten bad som er flislagt.
Hvite glatte dørblader samt glassdører med frostet glass. B-30 inngangsdør.

Kabel-tv. Dørcalling. Sikringsskap med automatsikringer (anlegget er oppgradert i senere år inklusive nye sikringer).

Oppvarming

Peis i spisestuen. Svenskeovn/kakkelovn i stue/hjørnestue. Elektrisk oppvarming. Panelovn med glasspanel i hjørnestue. Varmekabler på bad.

Parkering

Vanlig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Tomten

Felles eiet tomt på ca. 655 kvm. Pent opparbeidet bakgård med plen og beplantning, sykkelparkering og platting med hagemøbler.