Drøbak havn <br/>Enebolig i sentrum med sjøutsikt

Inneholder:

Kjeller: 2 boder med adkomst fra ytterside.

1. etasje: Entre, hall, wc, bad, vaskerom, 2 soverom.

2. etasje: Trapperom, kjøkken, stue.

Loft: Loftstue, soverom, wc, alkove/disp. rom.

Standard:

Bygningen ble utvendig beiset i 2005. Våren 2006 ble gulvene på soverommene i 1. etasje rettet opp og lagt ny parkett, samt malt overflater og satt inn garderobeskap. Det ble byttet baderomsinnredning og satt inn dusjkabinett på badet i 1. etasje i 2006, samt malt tak og dører på badet. Videre ble det våren 2006 malt tak og dør på vaskerom og wc, lagt nytt gulvbelegg og malt tak og vegger i hall, malt tak og vegger i entre, og lagt parkett i trappetrinn og malt trappeoppgang. I 2. etasje ble vegg mellom opprinnelig stue og spisestue revet, gulvet ble rettet opp og det ble lagt ny parkett, samt malt vegger og himling. Ny kjøkkeninnredning, type Drømmekjøkken, satt inn i 2006. Hvit glatt kjøkkeninnredning med stålhåndtak. Overskapp kledd igjen med foring til tak. Skuffer med demping. Benkeplate i stein. Fliser over kjøkkenbenken. Det er 2 terrasser mot vest. El-anlegget ble kontrollert i 2008 og bemerkninger ble utbedret. Gulvene har overflater av parkett, belegg, fliser og tregulv. Veggene har panel, malt panel og malt stire/tapet. Himlingene har malt panel. Boligen har lyse moderne farger. Boligen har mye sjarm og ligger veldig attraktivt til i Drøbak. Velkommen til visning.

Beliggenhet:

Badehusgaten ligger attraktivt til, midt i hjertet av Drøbak sentrum ved Drøbak båthavn. Boligen ligger vestvendt og har meget fine lys- og solforhold. Det er flott sjøutsikt fra 2. etasje og loftsetasjen. Det er kort vei til offentlig kommunikasjon, skoler, barnehager, badestrender, butikker, m.m.

Drøbak er en av oslofjordens tradisjonelle sommerbyer. Flere tusen reiser hvert år til Drøbak for bl.a. å se dette området som består av gamle 'skipperhus' i trange/ idylliske gater. Her kan man rusle ned på havna å kjøpe ferske reker fra fiskebåtene eller ta en lunsj på et av Drøbaks mange spisesteder. Badeparken ligger ca. 2 min. spasertur unna. Selv om man bor midt i hjertet av Drøbak ligger badehusgaten skjermet til for byens 'liv og røre'.

Bebyggelse:

Eldre trehus bygget etter datidens byggeskikk. Enebolig over 3 plan samt krypkjeller, loft etg. har begrenset takhøyde. Saltak tekket med stein. Grunnmur i naturstein/betong. Antas fundamentert på fjell/løsmasser. Yttervegger i tre med stående trepanel utvendig. For ytterligere informasjon se takst datert 03/11-09 av takstmann MNTF Atle Normann.

Oppvarming:

2 elektriske panelovner. Parafinovn i hall, denne er ikke brukt av eier. Bør undersøkes før den tas i bruk. Varmekabler i yttergang, bad og vaskerom.

Parkering:

Flere parkeringsplasser i området. Det er mulighet for å leie kommunal parkeringsplass til ca. kr. 3.000,- per år.

Tomten:

Eiet tomt på 84m2. Opparbeidet med busker, beplantning, treplatting, m.m.

Adkomst:

Følg Storgata forbi Drøbak torg og ta inn til høyre i badehusgata. Huset ligger på venstre hånd. Det vil være skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Reguleringsbestemmelser

Eiendommen er regulert til bolig.
Reguleringsbestemmelser i tilknytning til reguleringsplan for antikvarisk spesialområde Drøbak gjelder.
Det er boplikt på eiendommen.
Det er vedtatt bebyggelsesplan for Storgata 20/22. Igangsatt planarbeid Storgata 18.

Utsnitt av plan med tilhørende bestemmelser, eventuelt målebrevskart, tegninger samt grunnboksutskrift kan fås ved henvendelse til megler.