BJØLSEN 2-ROMS - Gjennomgående leilighet med litt utsikt, trenger oppussing. Badet er modernisert i regi av brl.!

Beliggenhet

Strålende beliggende på Bjølsen. Et stadig mer populært sted av byen å bosette seg. Her renner Akerselva fredfullt nedover fra Bjølsenfossen og bukter seg mot sentrum. Gode turstier som forbinder de nærliggende bydeler som Torshov, Grünerløkka, Iladalen, Fredensborg og Nydalen. På Sagene finner en godt med butikker og cafeer. Nyrenoverte Sagene lunsjbar ligger nært ved og har et herlig miljø. Flere andre gode spisesteder i området. Godt med bussforbindelser som har hyppige avganger. Her bor en sentralt.

Beskrivelse

Adkomst

Andelsleilighet beliggende i 3.etg med flott utsikt. Gjennomgående leilighet med soverom inn mot fredelig bakgård. Badet er totalrehabilitert i regi av borettslaget. Originale tregulv i alle rom. Boligen trenger generelt overflate oppussing. Nye vinduer!

Entré:
En romslig entré med garderobeskap. Nyere entrédør. Originale tregulv.

Stue:
Stue med store nye vinduer som slipper inn godt med lys. Usjenert og fin utsikt fra stuen. Her titter enn ned på Akerselva, mot Torshov og mot Ekebergåsen. Originale tregulv gir en lun atmosfære, tapet på veggene. Bred vindupost i nyere gode vinduer (2004). Plass for spisegruppe.

Kjøkken:
Eldre kjøkkeninnredning. Originale tregulv.

Soverom:
Et soverom som vender inn mot bakgården. Ligger vendt ut mot et fredfullt område. Originale tregulv. Et garderobeskap.

Bad:
Badet ble oppgradert i regi av borettslaget i 2000. Delvis flislagte vegger, flislagt gulv med varmekabler.

Kollektiv transport:
God med kollektivtilbud i området. Fra Arendalsgt., 2 min. gange fra boligen. Her går buss 20,37 og 54. Trikk går fra Torshov ned til byen eller opp til marka.

Diverse opplysninger:
- matbutikk på nedsiden av blokka (søndagsåpen)
- mulighet for internett fra Bredbåndsfabrikken (Opptil 100 mb)
- Kabel-TV fra GET (også internett)
- Nytt dørtelefon-anlegg ila 2009.
- Nærhet til f.eks Storo og ICA Maxi på Bjølsen
- Kort vei til postkontor og BI Nydalen
- Kjellerbod og stor loftsbod

Adkomst:
Se kartskisse. Vil bli skiltet til fellesvisning med Obos-skilt.
Vedlikehold i brl.
Borettslaget er godt drevet og har en fyldig rehabiliteringshistorikk.
2006 Rehabilitering av balkonger og fasade og bakfasade på nr. 17.
Ny vaskemaskin.
2005 Ny fyr.
2004 Utskifting av vinduer. Ny vaskemaskin i nr. 17. Installert
automatisk energisparing samt isolert røropplegg og ventiler i
fyrrom.
2003 Asfaltering av uteareal, samt oppsett av sykkelstativer.
2002 Utskifting av samtlige brannpulverapparater. Oppgradering av
elektrisk anlegg i fellesarealer.
2001 Installering av bredbånd.
2000 Rehabilitering av samtlige baderom og soilrør i borettslaget.
Skiftet radiarortermostater.
1999 Rehabilitering av piper. Drenering for å forhindre fuktskade i
kjelleren.
1998 Nytt varmeanlegg og riving av piper.
1997 Nye dører til alle leilighetene i borettslaget, samt loft og kjeller.
1996 Beising av vinduer. Utskifting av entre, loft- og kjellerdører.
1995 Ny vaskemaskin i 17 og ny tørketrommel i begge
fellesvaskeriene.
1994 Skifting av tak, nye snøfangere. Skifting av stigeledninger og nytt elektrisk anlegg i alle leilighetene.
1992 Skifting av kloakkrør under gårdsplassen.
1990 Fjerning av brannbalkonger, installering

Diverese informasjon
Det er fellesvaskeri i hver av blokkene. Bruk av vaskemaskin og tørketrommel er gratis.

GARANTI FOR FELLESKOSTNADER (TEORETISK LEIE)
Borettslaget har avtale med OBOS om garanti for betaling av felleskostnader. OBOS garanterer for overførsel til borettslaget hver måned og overtar deretter alt ansvar og risiko for eventuell manglende innbetaling av felleskostnader.

Oppvarming:
Sentralfyring

Regulering:
Området er regulert til boligformål. Reguleringskart foreligger hos megler.

Borettslaget har et lån:
Lån : restsaldo: 88.873,- restløpetid: 9 år 9 mnd, flytende rente 3,10% pr 07.10.09. - beløpet svarer seg for denne leiligheten.

Prisantydning.....kr..1.500.000,- + omk.
Fellesgjeld...................kr........80.873,-
Forhåndsvarsel..............kr........ .3.440,-
Tinglysning av andel........kr.......... 430,-
Tgl. av pantedokument.....kr...........730,-
Sum omkostninger.............kr.......4.600,-
Totalsum..........................kr..1.585.473,-