Unik Arneberg villa med 2.2 mål tomt - utsikt over fjorden og byen - svært barnevennlig

Beliggenhet

En av Abbedikollens aller beste beliggenheter. Eiendommen ligger tilbaketrukket på en høyde med flott utsikt opp mot Holmenkollen, ned mot byen og utover fjorden. Solrikt, barnevennlig og særdeles privat og usjenert. Eiendommen ligger i et bevaringsområde hvor de fleste eiendommene innbefattet denne er oppført på Byantikvarens gule liste. Dette innebærer at området også i fremtiden vil beholde sitt ensartede og meget hyggelige villapreg.

Bebyggelse

Huset er tegnet av Arnstein Arneberg, en våre mest anerkjente arkitekter som har tegnet Rådhuset i Oslo, Skaugum, Sofiero m.m.

Inneholder

Vindfang, hall/peisestue, romslig garderobe med gjestetoalett, trappehall, stort spisekjøkken, spisestue, stue med utgang til terrasse, bibliotek, tv-stue, 4 soverom, gjesterom, 3 bad, vaskerom, fyrrom og godt med bodplass.

Standard

Klassisk og herskapelig eiendom med store flotte rom i en arealeffektiv planløsning. Store vindusflater og god takhøyde gjør huset lyst og luftig. Huset har de siste årene gjennomgått en omfattende oppussing, alle de klassiske detaljene er bevart samtidig som man har oppgradert til en tidsmessig svært høy og eksklusiv standard. Lekkert kjøkken med hvite glatte fronter i høyglans, benkeplater i heltre og granitt. Kjøkkenet er meget godt utstyrt med kjøl- og fryseskap i stål, dobbel SMEG komfyr med gassbluss og integrert oppvaskmaskin. Downlights i himling. Stor spiseplass i tilknytning til kjøkkenet med flott utsikt. Store stuer med snekkertilpassede bokhyller og radiatorskjulere. Flott murt peis i stue og utgang til stor skiferbelagt terrasse. Delikate flislagte bad/wc med detaljer i travertin, mosaikk, glass og porselen. Design armaturer og innredninger. Store soverom med god skapplass/garderober og flere av rommene med utgang til veranda. Det meste av el- og røropplegg er oppgradert.

Oppvarming

Sentralfyr med radiatorer og vannbåren gulvvarme. Varmekabler på bad. 2 ildsteder.

Parkering

To frittstående garasjer, rikelig med parkeringsplasser på egen gårdsplass.

Tomten

En ekte idyll med stor flat gressplen, rikt beplantet m/Victoria plommer, moreller, Gravensten epler, Asker bringebær, prydbusker m.m. Egen privat allé med stor gårdsplass/snuplass oppe ved huset.