SJELDEN MULIGHET HAFJELLTOPPEN

Beliggenhet

Tiltalende hytteeiendom beliggende i umiddelbar nærhet til Gaiastova i Hafjell med afterski, varmestue, sports- og nærbutikk samt restaurant og servicekontor. Se www.gaiastova.no for mer info.

Sentralt plassert langs veien opp til Gaiastova. Hytta har ski-inn ski-ut via tilfartsløyper og ligger rett inntil Hafjell Alpinsenter med alle sine nedfartsløyper. Avstanden til Lillehammer er ca 20 km. 12 km til Øyer sentrum med alle fasiliteter og kommunikasjoner.

Generelt

Eiendommen har en god beliggenhet innenfor området med grei skiadkomst til alpinanlegg ved Gaiastova. Meget barnevennlig tilbud i alpinanlegget. I tillegg kan man spenne på seg skiene utenfor hytta og gå i lett terreng til mange flotte turmål, både nært og fjernt. Meget gode solforhold og grei utsikt mot omliggende fjellområder.

Romslig høystandardhytte med god planløsning.

Egenerklæringen følger med i prospektet. Kontakt megler for ytterligere opplysninger.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo, ta av E-6 mot Hafjelltoppen. Følg skilting mot Gaiastova. Kjør gjennom bommen og ta av fra tilførselsvei til venstre ved skiltet til Lunnstaden til eiendommen som ligger ca 200 m innover med garasjen inntil vegen på høyre side.

Gruset adkomst direkte fra helårs hyttevei med biloppstillingsplasser foran stor garasje på tomtens nederste nivå. Kort gangvei fra biloppstillingsplassen opp til hyttas inngangsparti. Langs gangveien er det lysstolper.

Nord- og vestvendt skrående og kupert naturtomt med gressareal og noe skogsvegitasjon med bartrær og lyng.

Garasje med anneks på eiendommen

Garasjen er bygget med betongmurer og støpt gulvdekke, samt støpt etasjeskille mot annekset. Utvendig murer er delvis forblendet med flott kantskifer. Isolert leddport med motorstyring.

Fra garasjen er det galvanisert vindeltrapp opp til annekset, med branndør. Bygget er oppført av laftet tømmer etter god norsk byggetradisjon, og er innredet som fullverdig enhet med moderne bad/wc, stue/oppholdsrom m/moderne vedovn samt soverom. Røropplegg til evt. fremtidig kjøkken er lagt klart.

Åstak med synlige tømmeråser tekket med torv, som hytta og boden. Pipe over tak er forblendet med kantskifer.

Innhold

Hovedbygget inneholder; entré m/ garderobe, bad/WC med inngang til badstue, 4 soverom, kjøkken m/peis og spisestue m utgang til solrik terrasse, stue m/ peis, bad/ WC. Boligen har en god planløsning og fremstår som lys og romslig.

Annekset fra 2008 inneholder gang, bad/WC, stue og soverom. Det er lagt ferdig ledningsnett til kjøkkenkrok på stue. Det er egen nedgang til garasjen i underetasjen.

Garasjen er vinterisolert og inneholder plass til 2 biler og eget vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Plass for lagring.

Boden fra 1997 har fastmotert hylleseksjon for enklere plassering av div. redskap og skiutstyr.

Standard

Fritidseiendom med meget god standard fra byggeår. Opprinnelig hytte oppført til OL i 1994 i stav/laft konstruksjon med flotte detaljer og løsninger. Utvidet i 1997 med påbygget stue. Skjermet terrasse på 44 kvm. i inngangsparti.

Bod ved terrassen, som danner et trivelig "rom" med utsikt og en egen lunhet.

Moderne nyoppført garasje med anneks fullt innredet som egen boenhet.