Idyllisk småbruk på Årnes. Velholdt og sjarmerende eiendom.

Innhold:

Bolig i 2 etasjer med kjeller under deler av boligen. I boligens 1 etasje: gang-/ trapperom, wc, stue med peisovn, tv-stue/ kontor og romslig kjøkken med stor spiseplass. I 2 etg.: Gang-/ trapperom, hall, 3 soverom, mellomgang og romslig bad med uttak til vaskemaskin og tilknyttet kott. I tillegg er det et stabbur i 2 etasjer og et uthus bestående av vedskåle og lager på eiendommen.

Standard:

Boligen fremstår med en bra standard, og som godt vedlikeholdt. Eksempler på materialvalg er på gulv: furugulv, laminat og belegg. På vegger: panel, smartpanel og malte flater. I himling: takess og malte flater.
I følge selger ble det lagt ny takstein i 1995. Alle vinduer er skiftet ut i perioden 2002 - 2008. I samme periode ble utvendig panel skiftet, og det ble etterisolert. Installert nytt rør i rør system i huset av Nes rørservice. Nytt bad i 2004. Ny varmepumpe i 2003. Nytt kjøkken med integrert induksjonsovn og oppvaskmaskin i 2008. Spotbelysning i vitrineskap, og integrert spotbelysning i dragere i tak på kjøkken. Ny takoverbygget veranda på 20 kvm. i 2003.

Fyring/Oppvarming:

Ved og elektrisk oppvarming. Installert varmepumpe.

Beliggenhet:

Eiendommen har en landelig, usjenert og barnevenlig beliggenhet med bare 1 km til skole/ barnehage på Fjellfoten, og 4,5 km til Årnes sentrum. Det går buss på Øvre hagavei som korresponderer med tog til Oslo/ Kongsvinger. Det er nylig anlagt gang-/ sykkelvei fra Fjellfoten til Årnes.
Gode turmuligheter, om vinteren er det oppkjørt lysløype fra Fjellfoten til Fjuk via Dragsjøhytta. Ca 20 min til Jessheim og 45 min til Oslo. Gode sol- og utsiktsforhold med en kjempeutsikt mot Tomteråsen, Neskollen og Minnesund. Flat tomt på 19 da rundt huset gjør eiendommen meget velegnet for hester og/ eller annet dyrehold.

Adkomst:

Se vedlagt kart for veibeskrivelse. Det vil være skiltet ved fellesvisning.

Parkering:

Godt med biloppstillingsplasser på eiendommen.

Overtakelse:

Etter avtale

Byggemåte:

Oppført i tre. Se vedlagte takst for generell bygningsbeskrivelse.

Dobbeltboligforsikring:

Det er ikke tegnet dobbletboligforsikring på denne boligen.