Bakklandet - Funkisperle med sentrumsnær beliggenhet!

Inneholder:

Sokkel: Kjellerstue, bod/teknisk rom, 4 soverom, 2 bad, badstue, vaskerom og gang.
1 etasje: Entrè, hall, grovgarderobe med adkomst til garasje, garasje med bod, kjøkken, stue og toalett.
2 etasje: Gjesterom/arbeidsrom.

Standard:

Sokkel:

Kjellerstue: Parkett på gulv, gips på vegger og gips i tak. Tekjøkken. Utgang til hage.

Bod/teknisk rom: Malt betong på gulv, betong/gips på vegger og gips i tak. 300 l varmtvannsbereder, tilkoblet vannbåren varme-system.

3 stk soverom: Parkett på gulv, gips på vegger og gips i tak.

Vaskerom: Flis på gulv, flis/betong på vegger og gips i tak. Uttak til vaskemaskin.

Bad 1: Flis på gulv, flis på vegger og gips i tak. Veggtoalett. Innfelt badekar. Baderomsinnredning. Inngang til badstue.

Bad 2: Flis på gulv, flis/betong på vegger og gips i tak. Veggmontert toalett. Innfelt badekar. Dusjrom. Baderomsinnredning med dobbel servant og designarmatur. Kvalitetsmessige detaljer på bad. Inngang til badstue.

Soverom 4: Betonggulv, gips på vegger og gips i tak. Stort omkledningsområde med garderobe i tilknytning til bad/soverom. Utgang til hage.

1 etasje:

Hall: Betong på gulv, gips på vegger og gips i tak.

Grovgarderobe: Betong i gulv, gips på vegger og gips i tak. Uttak til vaskemaskin.

Kjøkken: Parkett på gulv, betong/gips på vegger og gips i tak. Delikat HTH-kjøkken med kjøkkenøy. Integrerte hvitevarer fra Siemens og Miele. (induksjonstopp, komfyr, microbølgeovn, oppvaskmaskin og kaffemaskin). Det gies ingen garantier for hvitevarenes beskaffenhet og kvalitet. Downlights.

Stue: Parkett på gulv, gips/betong på vegg og gips i tak. Vedovn. Downlights. Utgang til terrasse med oppmurt utepeis. På utsiden av vinduer på kjøkken/stue er det "screens" som demper sol/innsyn, men som fortsatt gjør at man ser ut av vinduene.

Toalett: Flis på gulv, betongvegger og gips i tak. Veggmontert toalett. Servant.

Gulvvarme i alle rom i 1 og 2 etasje.

2 etasje:

Gjesterom/arbeidsrom: Parkett på gulv, gips på vegger og gips i tak. Flott utsikt mot Nidarosdomen.

Garasje med teknisk bod. Direkte adkomst fra garasje inn i huset.
Hagebod
Sportsbod

Beliggenhet:

Svært attraktiv beliggenhet på Brinken med fantastisk utsikt over byen, og meget gode solforhold. Kort vei til alle byens fasiliteter, samt NTNU og St. Olavs Hospital. Gata er lite trafikkert, og området kan med rette beskrives som rolig og barnevennlig.

Bebyggelse:

Grunnmur og etasjeskillere i betong. Bærende yttervegger av bindingsverk og spesialbehandlet betong. To-lags isolerglass i vinduer. Taket er tekket med vulket papp.

Oppvarming:

Vannbåren varme fra jordvarmepumpe i alle rom i 1 og 2 etasje. Peisovn på stue i 1 etasje. Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Parkering:

Garasje i huset. Parkeringsplass på egen tomt. Soneparkering langs gate.

Tomten:

Flott tomt som er svakt skrånende. Tomten er meget pent opparbeidet med beplantning som både skjermer innsyn, og sørger for et trivelig utomhusområde.

Adkomst:

Kjører opp Nonnegata fra Innherredsveien, og ta Nedre Møllenberg gate inn til høyre. Følger denne og tar av General Buddes gt. til venstre. Deretter 1. vei til høyre som er Nedre Kristianstens gt. Eiendommen ligger på høyre side innerst i gata.