Ormøya - Lekker og klassisk villa med nytt separat lysthus. Svømmebasseng.

Beliggenhet

Dette er en idyllisk og klassisk eiendom. Beliggenheten er usjenert og trafikkstille i en blindveisone. Det er kort gangavstand til parkmessig opparbeidede friarealer med badestrand og brygge. Huset, som er oppført i 1923, er gjennomgående pusset opp og fremstår i dag som meget smakfullt og tiltalende. Et representativt og barnevennlig hus.

Beskrivelse

Huset inneholder; u.etg. trapperom, disp.rom/kjellerstue/soverom med egen inngang, wc, bad, vaskerom, innredet rom som disponeres som gjesterom, kjølerom, vinrom/bod og gang.
Hovedplanet i 1 etg. er det et represntativt inngangsparti, hall med peis, stue med karnapp, spisestue og tidsmessig levekjøkken med spiseplass og egen kjøkkeninngang/bod. Det er store lyse rom med generøs takhøyde og stukkatur/rosetter.
I 2 etg. er det 3 romslige soverom samt stue/soverom med utgang balkong og flislagt bd/wc.
Planløsningen er arealeffektiv og god, se også vedlagte plantegninger. Huset fremstår i meget god stand - standardmessig til å flytte rett inn i. Det er flere ildsteder lagt til rette for alternative gjeste/au-pair/utleiedel(er).

Lysthuset er oppført i 2001/2008. Det er gjennomført og delikat. Innholder; stue med peis, kjøkken, flislagt bad/wc og disp.rom.

Gjennomgående god/høy standard. Gjennomført i plassbygde innredning og håndverksmessig utførelse.

Parkering

Dobbelgarasje oppført 1993.

Adkomst

Hagen er parkmessig opparbeidet med bl.a gressplen, frukttrær og hekk. Hyggelige usjenert og solrike uteplasser. Hagen er avgrenset med nymalt hvitt stakittgjerde og hekk slik at man er helt usjenert i hagen. Mot vest er det anlagt svømmebasseng, lysthus, terrasser og et separat isolert lysthus med store vindusflater. Alt bærer preg av gjennomtenkte løsninger med høy/god kvalitet i materialvalg, plassbygde innredninger og tekniske innstallasjoner.

I kort gangavstand fra eiendommen er det tennisbane, parkmessig opparbeidede friareal og gangvei til badeplass og brygge. Eiendommen og området er orientert mot syd og vest. Meget solrikt, også kveldsol.