LANDFALLØYA - Idyllisk enebolig ved Drammenselven. Solrikt! Skjermet! Mulig å legge båt ved boligen!

Innhold:

1. etasje: Gang, kjøkken, stue, TV-stue, bad og separat WC.
2. etasje: 2 soverom.
Loft/ 3. etasje: Gang og 2 soverom.
Kjeller under deler av boligen.

Utvendige boder med god lagringsplass.

Carport.

Standard:

Enebolig med unik beliggenhet ved Drammenselven.

Entrè/gang med varmekabler i gulv. Stue med kombinert ved/parafinovn. TV-stue kan enkelt gjøres om til et ekstra soverom hvis det er behov for dette. Kjøkken med hvit profilert kjøkkeninnredning, avtrekksvifte, opplegg til vaskemaskin og spiseplass. Bad med varmekabler i gulv, dusjhjørne og baderomsinnredning med servant. Soverom samt disponible rom i 2 etasje og 3. etasje/loft.

God bodplass.

Fyring/Oppvarming:

Elektrisk, parafin og ved.

Beliggenhet:

Eiendommen ligger i et eldre boligområde i et særegent og sjarmerende bomiljø. Mange av bygningene rundt og i nærområdet er i de senere år restaurert og framstår som meget tiltalende. Kort vei til sentrum og likeledes til alle Åssidens store kjøpesentra. Flotte turveier langs elven samt sykkelmuligheter. Meget solrikt.

Eiendommen ligger med mot Drammenselven med båt, bade- og fiskemuligheter!

Adkomst:

Fra Drammen sentrum følg Rosenkrantzgata mot Kongsberg opp til Landfalløya. Ta av mot Gulskogen i lyskrysset ved gamle Family-senteret. Ved rundkjøring ved Landfalløyabrua følg veien rett fram. Eiendommen er beliggende vis à vis Backeparken. Alternativt kan du følge Øvre Storgate fra sentrum langs elven. Øvre Storgate går over i Landfalløya.

Parkering:

Carport med plass til en bil samt noe lagringsplass.

Overtakelse:

Etter avtale med selger.

Byggemåte:

Se vedlagt takstrapport.