NYHET: Romslig 4-roms leilighet i trivelig og barnevennlig område. Balkong og heis

Innhold

Leiligheten ligger i byggets 1 etasje i bygg med heis og inneholder:

Entre, stue, kjøkken, 3 soverom, bad/wc, kontor/disponibelt rom, kott.

Bod på balkongen til hagemøbler m.m.

Felles sykkelrom og vaskekjeller.

Standard

Gjennomgående lys og trivelig leilighet med praktisk og god planløsning.
Leiligheten har 3 lyse og romslige soverom, kjøkken med god benke- og skapplass, stor stue med utgang til romslig altan.
Kjøkken er av opprinnelig dato, men godt ivaretatt og har god plass til frokostbord.
På gulv er det en blanding av laminat og originale tregulv.

Er man på jakt etter en romslig leilighet på Landås skulle denne leiligheten tilfredstille de fleste.

Beliggenhet

Borettslaget ligger fint til i rolige og naturskjønne omgivelser. Området er barnevennlig med kort vei til leke og ballplasser. Kort vei til skoler og barnehager. Gode bussforbindelser. Butikker, post og bank med mer i Sletten Senter. I tillegg er flere fotballbaner og Bergenshallen innen gangavstand. Stasjon for bybanen vil ligge rett ned i gaten ved Sletten senter og ha hyppige avganger mot Bergen sentrum. ifølge Iflg. Bybanens egne nettsider vil det for eksempel kun ta 13 minutter fra sentrum til Sletten. For mer info se www.bybanen.no

Byggemåte

Betongkonstruksjoner på faste masser.
Ytterveggene i betongkonstruksjoner, i front av leiligheten bindingsverk kontruksjoner.
Vinduer med isolerglass i trekarmer.
Etasjeskillere i betong.
Se ellers vedlagt takst av Børge Jamne for teknisk beskrivelse av eiendommen.

Oppvarming

Radiator.
Varmekabler bad.
Elektrisk.

Adkomst

Fra Bergen sentrum følger man Fjøsangerveien og tar av i rundkjøringen ved Mindemyren, følg veien over mot Wergeland og videre mot Landås. Ta av til venstre inn Hagerupsvei ved Tveitevannet/Shellstasjonen. Følg veien og ta til høyre inn Vilhelm Bjerknesvei ved Shell Stasjonen. Følg denne veien forbi Sletten Senter og videre oppover Slettebakken. Borettslaget ligger opp til venstre like etter bussholdeplass. Se forøvrig etter Fana Sparebank Eiendom sine visningsskilt på annonsert visningsdag.

Tomt/beskaffenhet

Borettslaget disponerer 24148 kvm.
Tomten er pent opparbeidet med grøntarealer, lekeplass, gangveier og parkeringsplass.
Tomten er delvis eiet og festet. Bortfester er Bergen kommune.
Felles grillplass for borettslaget på tomten.

Vei, vann og kloakk

Offentlig med privat stikkledning frem til offentlig tilknyttningspunkt.

Parkering

Kan leies gjennom borettslaget etter ansinnietet.
Ellers gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

Annet

Diverse

Borettslaget/bestemmelser

Husordensregler og vedtekter kan fåes hos megler.

Ledig

Etter avtale med selger

Visning

Etter avtale med megler

Forsikring

Gjensidige forsikring med polisenummer 39050188

Betalingsbetingelser

10% av kjøpesummen forfaller til betaling ved kontraktens underskrift, resterende del av kjøpesummen og omkostninger betales innen overtagelsesdato

Reguleringsforhold

Plannummer: 10900000
Planbetegnelse: SLETTEBAKKEN SØNDRE.
Reguleringsformål: Bolig.

Fellesutg./fellesgjeld

Eiendomskatt/festeavgift, kommunale avgifter, forsikring, utvendig vedlikehold, drift av borettslag, renter, akonto strøm, eventuelt avdrag etc.

Borettslaget har konvertert mesteparten av sine lån til Nordea Eiendomskreditt. Flytende rente fom. 25/5-09 er 3,58%. Lånene er beregnet nedbet. i 2016 og 2033. Borettslaget har også lån i husbanken til rente med flytende rente på 5,4% fom. 1/4-09. Lånene er forventet nedbetalt i 2033.

Borettslaget er tilknyttet NBBL sitt sikringsfond for. 1/1-2009

Omk.til tinglysning

430,- tinglysning av skjøte.
430,- tinglysning av panteobligasjon.
202,- Panteattest lånegivers bank.
500,- Meldemskap i BOB pr. eier.
evt. omkostinger vedr. forkjøpsrett.