Rasta/ Vallerud (127 kvm.) - I blindvei, m/ marka som en nær og kjær nabo, ligger et stilrent rekkehus o/2 plan.

Innhold

Trivelig og innholdsrikt rekkehusleilighet fordelt over 2 plan som er til å flytte rett inn i! Her er det ikke mye som må gjøres da det meste er pusset opp i de senere år!

1. etasje: Entré, soverom, wc-rom, lyst og moderne kjøkken samt stue m/utgang til solrik balkong.

U.etasje: Trapperom, lagringsbod, 2 store soverom hvorav det ene med utgang til terrasse/hage, vaskerom og lekkert bad.

Videre er det helt ny terrasse (2009) med skifer v/inngangspartiet og stor koselig terrasse i Sibirsk Lerk på baksiden av boligen. Her er det også en fin liten hage med plass til lekestativer el.lign. Balkong i treverk ut fra stue.

Kjøkken (nytt i 2006) :
Kjøkkeninnredning med glatte fronter, stålfronter og ventilatorhette i stål. Kjøkkenet har integrert komfyr m/platetopp, kjøleskap og oppvaskmaskin.

Baderom (nytt i 2005) :
Baderom med veggmontert wc, servant og badekar. Flislagt gulv og vegger. Varmekabler i gulv.

Separat wc i 1. etasje m/servant.

Varmtvannsbereder i bod i u. etasje.

Standard

Eiendommen holder en gjennomgående god standard og fremstår moderne, lys og trivelig. Leiligheten er påkostet med overflater, vinduer, dører, utvendig maling, peisovn, gulv, terrasser, varmekabler, kjøkken m/hvitevarer, skap, flislagt bad m.m.

Vegger: Malt strie, malte flater, tapet og fliser.

Gulv: Parkett, laminat, skifer og fliser.

Tak/himling: Takess og malte flater.

Som tillegg for ekstra standard er bl.a. følgende beregnet: Kabel-tv (grunnleie), balkong, terrasser, fliselagte flater, varmekabler, peisovn, parkett, integrerte hvitevarer m.m.

Byggemåte

Bygningen er fundamentert med støpt armert såle til antatt fast grunn. Yttervegger er i betong og treverk med panel på fasader. Vinduer med 2-lags glass og trekarmer. Innvendige vegger i treverk. Etasjeskillere i treverk. Saltak tekket med shingel. Innvendig tretrapp.
Terrasse med skifer ved inngangspartiet og terrasse i sibirsk lerk utenfor soverom i u. etasje.
For ytterligere informasjon vedr. byggemåte, vennligst se vedlagte takst utført av Jan-Petter Vie, datert 29.06.2009.

Oppvarming

Elektrisk og ved.
Varmekabler i entré i 1. etasje og på bad og vaskerom i u. etasje. Panelovner ellers. Peisovn i stue.

Beliggenhet

Sentralt og meget attraktivt beliggende i veletablert, stille og barnevennlig område på Rasta med marka som en nær og kjær nabo.

Gangavstand til kjøpesenterene Triaden og Metro som bl.a. har: Bibliotek, kino og kultursenter i tillegg til et stort og variert utvalg av butikker.
Rasta nærsenter som bla. innehar MENY m/post, apotek, lege, frisør m.m., er kun en kort spasértur unna.

Videre er det kort vei til alle skoletrinn, barnehager, idrettsanlegg og bussforbindelser.

Rudolf Steiner barnehage/skole ligger i umiddelbar nærhet. Det er meget god barnehagedekning ellers i Lørenskog kommune.

For golfentusiasten er Losby Golf med 9 og 18 hulls baner kun en kort kjøretur unna.

Meget god bussforbindelse til Oslo med kun 15 min. til Oslo sentrum.

Adkomst

Fra Oslo:
Ta av avkjøring mot Karihaugen/Visperud og følg deretter skilting mot Rasta. Ta til høyre i rundkjøring ved Elkjøp og følg Gamleveien ca. 600 m. til neste rundkjøring (Rasta barneskole ligger rett på hjørnet). Ta til høyre inn Bjørndalsveien og fortsett et lite stykke innover. Ta Vallerudåsen opp til venstre etter Liaveien og gangbru. Deretter inn Morkelveien til høyre. Parker på gjesteparkering.
Følg DnBNOR Eiendom visningsskilter på fellesvisninger.

Tomten

Eiet tomt for hele borettslaget. Pent opparbeidet fellesarealer med plen, lekeplasser, gangveier, parkeringsplasser, busker og bed.

Bruksrett til egen tomt med belegningsstein i front v/inngangspartiet, hekk, plen, gjerde, solrik terrasse m.m.