Hytte ved sjøen - restaureringsobjekt!

Innhold

Gang, kjøkkenkrok, stue, soverom. Hems. Frittliggende terrasse. Vedskjul og utedass. Liten kjellerkulp under påbygget (gangen).

Rombeskrivelse (hva er på gulv/ tak /vegger)

På gulv: Plater, tre. I tak: Panel, malte flater. På vegger: Panel, malte flater.

Standard / generelt/ vedlikehold/ utstyr

Restaureringsobjekt, d.v.s. at hytten må total rehabiliteres. Vedovn i stuen. "Decra" takstein (yttertak).

Byggemåte

Enkel stenderverk.

Parkering

Langs veien.

Oppvarming

Ved.

Beliggenhet

Beliggende fint til for seg selv i Djupevik, ved sjøen, ca 30 min. fra Voss, ca. 45 min. fra Bergen.

Adkomstbeskrivelse (ev.kart)

Fra Dale, gjennom Dalseidtunnellen. Parkering langs veien før neste tunell (Trollkonatunellen). Gå over autovernet og ned til sjøen, hytten ligger da oppe i bakken. Se forøvrig kart på internett.

Tomtebeskrivelse (selveier/feste ev. festeavgift)

Festetomt.

AS-IS

Kjøper er oppfordret til å besiktige Eiendommen. Eiendommen selges i den stand den var ved Kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingsloven § 3-9.

Eiendommen har derfor bare mangel i følgende tilfeller:

· Når kjøper ikke har fått opplysninger om forholdet ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.

· Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen eller ikke er blitt rettet i tide.

· Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers.

· Når eiendommens tomt har et vesentlig mindre areal enn opplyst av selgeren

Selgers opplysningsplikt

Selger er av megler gjort kjent med sitt ansvar i forhold til avhendingsloven om sin plikt til å opplyse om alle eiendommens mangler han måtte kjenne til.

Eierskifteforsikring

Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.

Kjøpers undersøkelsesplikt

Kjøper oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne med egen takstmann, jfr.avh.l. § 3-10. Ved å ikke undersøke eiendommen mister kjøper sin rett til å klage på forhold som lett ville blitt oppdaget ved besiktigelse.

Ligningsverdi/komm.avg/eiendomsskatt

Oppgis av megler på forespørsel.

Omkostninger for kjøper

2.5 % av kjøpesummen i dokumentavgift til staten, kr 1.548,- for tinglysning av skjøte, kr 172,- for panteattest. Eventuelt tinglysning av pantobligasjon kr. 1.935,-. Inneståelse lån kr 625,-.

Heftelser/rettigheter/servitutter/regulering

Oppgis av megler på forespørsel.

Diverse:

10 % av kjøpesummen betales ved kontraktens underskrift, resterende pluss omkostninger betales innen overtagelse.

Arealer

Megler har ikke foretatt nøyaktig oppmåling av eiendommen selv. Alle arealopplysninger er basert på selgers opplysninger, ev. takstrapport og ev. opplysninger fra kommunen.

Takst

Ikke avholdt.

Prospekt

Salgsoppgaven er godkjent av selger.

Meglervederlag

Kr 16.000,- + mva.

Båtfeste

Rett til båtfeste.