Bysjarm med takterrasse for den nevenyttige! NY PRIS!

Adkomst

Eiendommen ligger med fasade mot Repslagerveita og Leuthenhaven. Adkomst fra Kongensgt. opp Smedbakken, tar så til venstre Repslagerveita.

Beliggenhet

Fin beliggenhet, midt i Trondheim sentrum, men allikevel skjermet for trafikkstøy fra hovedfartsårene Kongensgt. og Prinsensgt. Denne leiligheten ligger på loftet, og med vinduer og takterrasse mot nord. Takvinduer mot sør.

Tomt

Selveiet tomt, 211,76 m2 felles for sameiet. Tomten er fullt bebygget.

Parkering

I Leuthen p-hus eller parkometer i gate. Plass i Leuthen/sandgt. p-hus for beboer i området er p.t. kr. 760,- pr. mnd.

Reguleringsforhold

R-118 i, stadfestet 29.09.88 med reguleringsbestemmelser. Eiendommen ligger i spesialområde hvor bestående trehus skal bevares. I tillegg gjelder kommuneplanens arealdel. Det er også Bystyrevedtak på reg.plan r-118 ap vedr. fremtidig utnyttelse av Leuthenhaven. For Kongensgt. 27 er det utarbeidet bebyggelsesplan i forbindelse med fremtidig utbygging. Alle planer kan sees på meglers kontor.

Byggemåte

Tre etasjes trebygning med delvis kjeller. Oppført på 1800-tallet, ombygget og renovert i 1984-85. Hver leilighet er egen branncelle iflg. brannteknisk vurdering utført i 2003. Del av tak i denne leiligheten er løftet på 1990-tallet, innvendig noe uferdig.

Innhold

Leilighet på loft: Egen strekkmetalltrapp fra felles takterrasse opp til leiligheten. Inneholder: Gang, arbeidsrom, bod, kjøkken, stue og ett soverom. Egen takterrasse med skyvedør fra soverom, og egen balkong ved inngangsparti.

Standard

Stue: Tregulv, malt glassfiberstrie på vegger, panelt himling. Peisovn. Kjøkken: Belegg på gulv, malt glassfiberstrie på vegger, panelt himling/skråtak. Trehvit kjøkkeninnredning m/avtrekksvifte. Soverom: Belegg på gulv, malt gl.fiberstrie på vegger, malt himling. Skyvedør til takterrasse. 1 garderobeskap. Bad: Belegg på gulv, lakkert panel på vegger, plater i tak. Mekanisk avtrekk. Innredet med dusjkabinett, servant, wc og opplegg for vaskemaskin. Disp.rom: Belegg på gulv, panelplater på vegger, åpen himling (beiset panel). Romslig kott/bod m/ventil på vegg. Pipe er restaurert med nye rør inni. Hele gården ble renovert og påbygget i 1984-85, da med nye vinduer, ytterkledning, isolasjon, taktekking m.v., samt innredning av alle boenhetene. Sentralt brannvarslingssystem i gården. Varmekabler i fortau og varmekabler i inngangsparti.

Oppvarming

Elektrisk. Peisovn i stuen.

Vei,vann og kloakk

Offentlig via private stikkledninger.

Off.avgifter

Komm.avg. 1.termin 2009 er kr. 2.862,50. Det er to terminer pr. år, terminbeløpene kan avvike.

Servitutter

Tgl. 25.02.59 Bestemmelse om bebyggelse. Tgl. 05.10.70 Bestemmelse om bebyggelse. Tgl. 06.02.86 Erklæring/avtale. Erklæringene kan sees på meglers kontor.

"As is" klausul

Seksjonen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse, jfr. Avhendingslovens § 3-9 (as is).

Eierskifteforsikirng

Selger har tegnet eierskifteforsikring.

Finansiering

Megler kan bistå via vår samarbeidspartner Gjensidige.