Galgeberg/ Vålerenga - Arealeffektiv og gj. gående 2-r m/ nyere bad, flott utsikt og orginale tregulv. Meget sentralt

Innhold

Leiligheten ligger høyt og fritt til i 3. etasje og inneholder:
- Entrè
- Baderom fra 2005
- Kjøkken med spiseplass
- Romslig soverom
- Stue

Leiligheten disponerer 1 kjellerbod og 1 loftsbod. Andelseierne har tilgang til fellesvaskeri (inkl. i felleskostnadene).

Standard

Stor og delikat 2-roms andelsleilighet med god planløsning og orginale tregulv, beliggende høyt og fritt til med flott utsikt over Oslo og omegn. Leiligheten består av romslig stue i lyse og moderne farger, koselig kjøkken med spiseplass ved vindu med utsikt over Kampen og Bjørvika, nyere og flislagt baderom fra 2005 oppusset i regi av borettslaget, samt stort soverom med smart garderobeløsning.


ENTRÈ:
Orginale tregulv, malt flate og malt brystningspanel på vegger og malt flate i himling.

BAD/WC:
Pent flislagt baderom oppusset i 2005 i regi av borettslaget.
Innredet med:
- Servantinnredning
- Dusjhjørne
- Wc
- Opplegg for vaskemaskin
- Varmekabler i gulv

KJØKKEN:
Koselig kjøkken med spiseplass ved vindu med utsikt over Kampen og Bjørvika. Kjøkkenet er innredet rikelig med skap. Børstet stålplate mellom kjøkkeninnredning fra Ikea med profilerte skapfronter og benkeplate i massivt bøk og laminat rundt vask. Deler av kjøkkeninnredningen er fra 2005, opplyst av selger.
- Ettgreps blandebatteri
- Stål skyllkom
- Kullfilter over plass for komfyr

Vinyl på gulv, malt flate på vegger og i himling.

STUE:
Lys og romslig stue med plass til sofa og spisebord.
Orginale tregulv, malt flate på vegger og i himling.

SOVEROM:
Stort soverom innredet med smart garderobeløsning. Flott utsikt fra soverom over Oslo og omegn. Soverommet vender mot stille gate uten gjennomgangstrafikk.
Orginale tregulv, malt flate på vegger og i himling.

FOR Å NEVNE NOE:
- Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene.
- Nyere baderom fra 2005. Oppusset i regi av borettslaget.
- Dørcalling installert.
- Digital kabel-tv og bredbånd (abonn.) er installert i leiligheten.
- Vippesikringer i skap plassert i felles gang.
- Leiligheten disponerer 1 kjeller- og 1 loftsbod.
- Meget veldrevet borettslag.

Byggemåte

Boligblokk bygget i 1934 med hovedkonstruksjon av murverk/tegl. Antatt frostfritt fundamentert til stabile masser.

Oppvarming

Sentralfyring. Oppvarming av leiligheten med radiatorer.

Beliggenhet

Meget attraktiv og sentral beliggenhet på Galgeberg/ Vålerenga, bydel Gamle Oslo. Et populært og etterspurt boligområde med gangavstand til sentrum. Vålerenga kan betraktes som et idyllisk område bestående av verneverdige småhusbebygggelse samt bygårdsbebyggelse.

Store flotte grøntområder inviterer til koselige turer for rekreasjon og hygge med blant annet Svartdalsparken, Middelalderparken og Vålerengaparken i umiddelbar nærhet. Av mange lokale spisesteder kan vi nevne Smia og Kampen bistro. Kort vei til både Grønland og Grünerløkka med mange spennende forretninger, koselige kafeer og et pulserende folkeliv. Mange barnehager, skoler i alle trinn, service og forretningstilbud.

Offentlig kommunikasjon rett ved Galgeberg 3. Buss 20 fra Jordalgata til Skøyen via Carl Berner, Torshov, Sagene og Majorstua. Buss 37 fra Strømsveien til Nydalen via Sentrum, Bislett, St.hanshaugen, Sagene og Bjølsen.

Adkomst

Se forøvrig vedlagt kartskisse. Det vil bli godt skiltet med DnB NOR Eiendoms visningsskilt ved fellesvisningene.

Tomten

Meget pent opparbeidet tomt med asfalterte internveier, koselige sittegrupper med grillplass, plen og beplantning.