En av Vettakollens vakreste - Stort og nydelig herskapshus - Totalrenovert - Usjenert med sol og utsikt - Nesten inntil

Beliggenhet

Sjeldent flott og idyllisk beliggende på Vettakollen/Skådalen. Eiendommen grenser nesten til Nordmarka med skiløyper og turstier. Skådalsløypa og lysløype rett ved. Eiendommen sogner til Svendstuen barneskole og Midtstuen ungdomsskole. Kort gangavstand til begge skolene. Montesorri barneskole i umiddelbar nærhet. 2 barnehaver på Montesorri.
Heming idrettsanlegg med rikt tilbud som tennis, alpint, fotball, langrenn etc. meget attraktivt villaområde. Flott utsikt, meget solrikt, stille og meget barnevennlig.

Inneholder

1.etg:
Vindfang med garderobe, gjeste WC, hall, stue med peis, stor spisestue med utgang terrasse ca 15 kvm.og have, bibliotek, TV-stue, meget stort flott spisekjøkken med peis (gass) og utgang terrasse og have, sportsinngang med kjøkkentrapp fra kjeller til loft, garderobe, vaskerom.

2.etg:
Trappehall, 5 soverom (hovedsoverom med utgang terrasse og direkte adkomst til omkledningsrom, hovedbad og sep. WC, servant på 2 av barnerommene), soveromsgang med utgang til luftebalkong, dusjbad/WC, hovedbad med dusj og steamdusj, sep. WC, omkledningsrom, 2 boder.

U.etg:
Entre, gang, trapperom, bad/WC, innredet rom, teknisk rom, 3 boder.
Praktikantdel med innredet rom med åpen kjøkkenløsning, disponibelt rom, dusjbad/WC.
I tillegg dobbel garasje, møblert dukkestue og isolert bod/smørebod med strøm.

Standard

Et nydelig hus med vakker arkitektur og flotte rom.
Boligen har høy standard både på materialvalg og håndverksutførelse.
Boligen er oppført i ca. 1917, tilbygget i ca.1987 samt tilbygget og vesentlig pusset opp/oppgradert i 2004.
Nye gulv i beiset eik i store deler av 1. etg. Heltre plankegulv i eik med vannbåren gulvvarme på kjøkken, ellers fliser, malte gulvbord, tepper og sisal på gulv.

Klassisk kjøkkeninnredning fra Vegårdshei med hvite speilfronter, dels glassfronter på overskap, benkeplater av sort polert granitt, 2 underlimte vasker, avtrekksvifte i stål, avfallskvern. Integrert oppvaskmaskin, kjøl og fryseskap, 2 stekeovner og koketopp med gassbluss, gasspeis med glassdør. Stue med peis. Spisestue med utgang terrasse med skiferheller. Bibliotek med vedovn.
Automatisk solavskjerming i spisestuen og soverom i front.

Rikelig med spesialproduserte innredninger som garderobeskap, bokhyller/skap, benker og senger, hovedsakelig fra Vegårdshei.

Flislagt hovedbad med dusjnisje, steamdusj med benker, 2 servanter, håndklevarmer og varmekabler. Sep. WC med servant. Flislagt dusjbad med dusjbad med dusjnisje, WC, servant og varmekabler. Sep. WC i 1. etg. med servant. Flislagt bad/WC i kjeller med innmurt badekar, servant, WC og varmekabler. Flislagt bad i praktikantleil. med dusjnisje, servant, WC og varmekabler. Badene er rehabilitert/bygget i 2004. Vaskerom med skapinnredning og benkeplate, opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Det elektriske anlegget er hovedsakelig skiftet/oppgradert i forbindelse med tilbygg/ombygging i 2004. Rikelig med downlights. Integrert lydanlegg i hovedbad. Parabolantenne. Trådløst og kablet datanettverk. Alarmanlegg med fotocelle. Sentralstøvsuger. Vanningsanlegg med tidsinnstilling i haven.

Oppvarming

Sentralfyr med radiatorer. Vannbåren gulvvarme i kjøkken. Gulvvarme/varmematter i hoveddel av kjeller. Varmekabler på badene. Peis i stue. Vedovn i bibliotek. Gasspeis i kjøkken.
Nedgravet gasstank på ca 2.300 liter

Sentralfyranlegget er basert på elektrisitet. Beredere for oppvarming og forbruksvann (anlegg fra 2004).

Det er også oljefyringsanlegg (ikke vært i drift av nåværende eier). Eldre nedgravet oljetank. Kontroll av tanken må påregnes.

Parkering

Dobbel garasje ca 46 kvm brutto.

Tomten

1791 kvm pent opparbeidet og beplantet selveiertomt med stor flott have, stor gårdsplass etc. Tomten er bygget med granittmur mot Vettaliveien. Asfaltert adkomst/gårdsplass. Port ved innkjørsel, eiendommen er inngjerdet.