TÅSEN - Attraktiv og sjarmerende enebolig - Utleiedel med egen inngang

Beliggenhet

Tåsen er et etablert, populært og barnevennlig boligstrøk i Oslo, ca. 4 kilometer nord for sentrum. Strøket tilhører Bydel Nordre Aker og grenser til strøkene Berg i vest, Nordberg og Korsvoll i nord, Bjølsen i øst og Ullevål i sør.

Gangavstand til offentlig kommunikasjon med buss og T-bane. Det er gode rekrasjons- og friluftsmuligheter med bl.a. Nordmarka og bademuligheter i Akerselva. Rolig og barnevennlig område uten gjennomgangstrafikk. Godt bomiljø. Kort vei til barnehager, barneskole, ungdomsskole og videregående skole.

Beskrivelse

Sjarmerende enebolig oppført over 2 etasjer med utviklet kjeller og råloft.

Kjeller: Entrè, bad/wc, stue med åpen kjøkkenløsning, disponibelt rom, soverom, bod, trappegang. Egen inngang.

1.etasje: Trappegang, trapperom, bad/wc, åpen kjøkkenløsning, tv-stue, stue med utgang til en solrik terrasse med adkomst til hagen.

2.etasje: Trappegang, gang, bad/wc, vaskerom, 4 soverom hvorav et med utgang til solrik balkong med utsikt.

Loft: Trapperom, råloft.

Standard

Innvendige overflater

Kjeller: Badet i kjelleren er flislagt med noe malt mur. Lakkert tregulv på soverom, laminat i stue samt disponibelt rom. Malte vegger.

1.etasje: Flislagt bad, lakkert tregulv i trapperom, parkett i stue, malte flater på vegg.

2.etasje: Flislagt bad, alle gulv er lakkert tregulv. Malte panel på vegger.

Bad i kjeller har servant, wc/dusj samt opplegg for vaskemaskin. Bad 1. etasje har servant, veggfestet wc, dusjnisje av glassbyggersten. Badet ble rehabilitert i 2001. Badet i 2. etasje ble rehabilitert i 2004 og har 2 servanter, hjørne boblekar, dusjvegger av herdet glass samt veggfestet toalett. Eget vaskerom med servant og opplegg til vaskemaskin.

Kjøkkenet i kjelleren har en åpen løsning med innredning i profilert eik. Laminat benkeplate. Fliser over deler av benk. 1. etasje har åpen kjøkkenløsning, innredning av lys Bjerk fra IKEA samt heltre benkeplate. Fliser over deler av benk. Opplegg for vaskemaskin. Kjøkkenet ble rehabilitert i 2000.

Sikringskap er plassert i trappegang i 1. og 2. etasje samt entrè i kjeller med automatsikringer. Hovedsikring er på 63 amper i 1. og 2. etasje, 32 amper i kjeller. Elektrisk oppvarming, varmekabler i bad. Innvendig elektrisk anlegg er lagt nytt 2004.

Adkomst

Adkomst til huset via gruset internvei. Se vedlagte kartskisse.

Tomten har en solrik beliggenhet. Beplantet med plen og trær av ulike slag. Tomten er delvis inngjerdet mot offentlig vei. Barnevennlig. Biloppstillingsplass på tomten. Det er under oppføring en hel tomannsbolig på tomten, se vedlagte utenomhusplan.