Bjølsen/ Nydalen - Sprek 4(5)-roms, heis & garasje. Meget attraktivt og barnevennlig område.

Innhold

Entré, bod, 2 bad/wc, vaskerom, åpen kjøkkenløsning med spisestue, stue med utgang til en romslig og koselig terrasse med bod, tre soverom.

Dette er en nesten ny 4(5)-roms selveierleilighet med god standard og bra planløsning. Leiligheten disponerer også biloppstillingsplass i felles oppvarmet garasje i kjeller med direkte heis.

Standard

Gjennomgående og lys leilighet. Leiligheten fremstår idag som en 4-roms med mulighet til å sette opp en ekstra lettvegg for å få tilbake det opprinnelige soverom. Store vindusflater i stuen og utgang til 1 stor balkong og gressplen.

Entré:
Parkett på gulv, malt flate på innervegger og himling. Inngang til bod/garderobe.

Kjøkken:
Nyere kjøkken med laminat benkeplate, integrert koketopp/komfyr og oppvaskmaskin. Velegnet spiseplass/spisestue i tilknyttning til kjøkkendel. Laminat gulv, fliser mellom benk og overskap. Malte himlinger.

Stue:
Lys og meget flott stue med utgang til stor hellelagt terrasse på ca. 12kvm. med terrassebod. Laminat på gulv, malt flate på innervegger og himling.


Bad/wc:
Begge bad er flislagt baderom fra byggeåret ('01) innredet med servantinnredning, vegghengt wc og dusjhjørne. Varmekabler i gulv og downlights i himling. Opplegg for vaskemaskin.
Det finnes også et eget vaskerom.

Soverom I:
Pent og lyst soverom. Laminat på gulv, malt flate på innervegger og himling. Garderobeskap.

Soverom II:
Pent og lyst soverom. Laminat på gulv, malt flate på innervegger og himling.Garderobeskap.

Soverom III:
Pent og lyst soverom. Laminat på gulv, malt flate på innervegger og himling. Blir idag brukt som kontor.

Byggemåte

Boligeiendom med 6 boligetasjer oppført med bærende konstruksjoner, etasjeskillere, brannskillevegger og nordfasade i betong. Garasjeanlegg under bygningen.

Oppvarming

Elektrisk oppvarming samt gulvvarme på begge bad.

Beliggenhet

Leiligheten er beliggende i et attraktivt boligområde på Bjølsen nær Nydalen i Oslo med utsyn over fine grøntområder og Akerselva. Nydalen har de siste årene gjennomgått en total forvandling. Området fremstår i dag som en av de mest spennende nye områdene i Oslo. Her er det mulig å leve det urbane liv med kaféer og restauranter og samtidig bo i omgivelser med store bilfrie grøntområder i umiddelbar nærhet. Med den nye t-baneringen går det tre t-baner hvert kvarter ned til sentrum. Meget gode bussforbindelser med bl.a. buss nr. 37 + 56. Det er gangavstand til skoler, butikker samt fine grøntområder på Voldsløkka og flotte turmuligheter med tursti mot Maridalen og Sognsvann samt Akerselva. Få minutter til Sats treningssenter. Storo shoppingsenter er i gangavstand fra leiligheten samt kort vei til nyåpnet Bølgen og Moi restaurant. Åpent bakeri, Godt brød og Baker Hansen i nærområdet.

Beskrivelse
En meget tiltalende eierleilighet beliggende rett ved Nydalens pulserende men samtidig landlige og moderne boligområder. Her vokser det ''nye'' Oslo frem med en rekke servicetilbud og fasiliteter rett utenfor døren. Et nå- og fremtidsriktig bosted, med Akerselva sildrende forbi og et stenkast til nye ''Bølgen og Moi''. Idylliske og grønne fellesområder. Boligen har en egen flott atmosfære med herlig gjennomgående lys, helt usjenert og med heis rett til døren fra stor og behagelig garasjeplass i varm kjeller. Representativt sameie med fin arkitektur.

Adkomst

Enkel adkomst via Bergensgata, inn Badebakken.

Ved visning blir det skiltet med DnB NOR visningsskilt.

Ellers se vedlagt kartskisse.

Tomten

Flotte fellesarealer med asfalterte/stenlagte internveier, plen, beplantning, sittegrupper, lekeapparater/lekeplass, ballspill plass og grillmuligheter. Utearealene vender mot sydvest, har gode solforhold og passer perfekt til avkobling eller sammenkomster.