Sædalen/ Nattland - Meget pent rekkehus som er vesentlig oppgradert senere år med bla nytt bad & kjøkken

Innhold

U.Etg:
Vindfang, hall, bad, 2 soverom, vaskerom, kontor. Stort kjellerom.

1.Etg:
Stue, kjøkken, soverom.

Standard

Meget attraktivt rekkehus med god standard. Eiendommen er vesentlig oppgradert siden 2004 og fremstår i dag som svært tiltalende med gode kvaliteter som flislagt bad, nyere kjøkken, parketter m.m.

U.Etg:

Vindfang:
Laminatfliser på gulv, miljøstrie på vegger, malte plater i tak.

Hall:
Laminatfliser på gulv, miljøstrie på vegger, malte plater i tak. Varmekabler i gulv. Sikringsskap.

Bad:
Fliser på gulv, fliser på vegger, malte plater i tak. Varmekabler. Dobbel baderomsinnredning med to servanter. Stor dusjnisje. Innfelte spots i tak. Fuktstyrt avtrekksvifte. Oppusset i 2005.

Soverom 1:
Parkett på gulv, miljøstrie/brystning på vegger, malte plater i tak. Skapplass.

Soverom 2:
Parkett på gulv, miljøstrie på vegger, malte plater i tak.

Vaskerom:
Murgulv, murvegger, panel i tak. Opplegg for vaskemaskin. Utslagsvask. Varmtvannstank fra 2005.

Kontor:
Laminatfliser på gulv, malte plater på vegger, malte plater i tak. Plassbygget innredning.

Kjellerrom:
Betonggulv, betongvegger, mur/isopor i tak. Utgang til hage. Egnet for lagring.

1.Etg:

Stue:
Eikeparkett på gulv, miljøstrie på vegger, malt panel i tak. Vedovn. Utgang til hage/uteplass.

Kjøkken:
Laminat på gulv, miljøstrie på vegger, malte plater i tak. Hvit innredning med profil. Fliser over benkeplate. Integrert komfyr. Opplegg for oppvaskemaskin. Spiseplass.

Soverom:
Laminat på gulv, miljøstrie på vegger, malte plater i tak. Skyvedørsgarderobe med speilfront.

Byggemåte

Bygget er oppført med betongkonstruksjoner og trevirke. Taket er tekket med betongtakstein. Se forøvrig takst av Knut Anders Aase datert 10.11.08.

Oppvarming

Elektrisk. Vedovn i stue.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i etablerte omgivelser med kort vei til daglige servicetilbud som skole, barnehager, dagligvarebutikk og buss. Solrikt fra formiddag til ca kl. 20:00. Utsikt mot vest fra uteplass. Meget gode turmuligheter i nærområdet.

Adkomst

Fra sentrum tar man over Landås og videre mot Birkelundstoppen. Ta av til venstre her og kjør mot Sædalen. Følg veien innover til man får avkjørsel til Øvre Sædalsveien på venstre side og ta inn her. Følg veien og nr. 114 ligger på venstre side. Se skilting fra DnB NOR Eiendom A.S.

Tomten

Tomten er opparbeidet med plen og parkeringsplass i forkant av eiendommen. På husets bakside er der stor terrasse, samt en del naturtomt i skråningen. Ytterligere potensial for utnyttelse av platå på husets bakside.