Småbruk i Bø med båtplass, jakt, fiske - og sjørett.

Beskrivelse av Eiendommen

Eiendommen ligger i landlige og idylliske omgivelser ved Steinesjøen i Bø. Gangavstand til servicetilbud, skole og barnehage. Nærhet til skog og mark, med sjøen et godt steinkast unna. Flotte jakt, fiske og turterreng like i nærheten. Eiendommen har sjørett, jakt og fiskerett, samt båtplass i lukket småbåthavn. Eiendommen inngår også i et elgvald. Fjøsen er for tiden utleid som lager for kr. 25 000,- pr. år. Denne leieavtalen kan om ønskelig videreføres.

Inneholder

1. etasje inneholder: entre/trappegang, kjøkken, spisestue og stue.
2. etasje inneholder: Gang/trappegang og 3 soverom.
Kjeller inneholder: Kjellergang og kjellerrom.

Standard

Det er utført div. påkostninger / oppgraderinger på eiendommen: Påbygging av 2. etasje og etterisolering av 1. etasje i 1952. nye laminatgulv i boligen, ny varmtvannsbereder, nytt belegge på badegulv,malte innvendige flater, utvendig er alt av dreneringsgrøfter rensket og det er lagt ny drenering rundt huset.

Vegger: Tapet, malte plater og huntonitt plater.
Gulv: vinylbelegg og nylagt laminatparkett .
Himlinger: Panel i kjeller, platstlåtte og malte himlinger.
Ny kledning på bolig samt etterisolering 5cm, nye vinduer satt inn.

Fjøsbygningen er fullstendig renovert utvendig. Mansardtak tekket med bølgeblikk. Tak og deler av veggene er fornyet og nye vinduer er montert.
Garasjen i standard utførelse, uisolert bindingsverk. Ny- tekket pulttak og ny utvendig kledning. Tregulv og vippeport.

Kjøleskap,fryseboks,ny komfyr,ny vaskemaskin,ny varmtvannsbereder på kjøkken og bad følger boligen ved salg.

Revet vegg mellom lille/stor stue slik at dette er nå en stor stue,alle vegger oppdatert med panel farge eggehvit,brandtmur pusset og malt,alt elektrisk er skiftet.

Kjøkken fullt oppdatert med helt ny kjøkkeninnredning,ny kjøkkendør og alt elektrisk nytt

Yttergang totalrenovert med panelte vegger farge eggehvit,ny garderobe,eget rom under trapp for vaskemaskin og tørketrommel med sluk og det hele,samt helt nytt elektrisk opplegg

Ny ytterdør

Nytt bad(slått sammen tidligere bad og det minste av soverommene til et nytt stort og praktisk bad,+ et greit lagerrom.

Soveromsgang pusset opp

Lagt inn bredbånd,tv(digital) samt telefon fra vesterålskraft.

Oppvarming

Vedovn i stue og soverom på loft. Øvrig oppvarming ved elektrisitet.

Tomten

Opparbeidet tom rundt boligen, med plen og beplantninger. Øvrige jordbruksareal (ca. 20daa) høstes av en nabo. Eiendommen har sjørett i "Kjusen", ca. 15 daa i "Dalen". Se for øvrig vedlagte kartutsnitt
Totalt areal er ca. 35.000 kvm.

Parkeringsmuligheter

Gode parkeringsmuligheter på egen gårdsplass.

Bebyggelse

Området består av spredt bebyggelse.

Adkomst til Eiendommen

Adkomst til offentlig vei fra privat felles stikkvei.