Velholdt enebolig m/ båtplass med solrik og barnevennlig beliggenhet

Beliggenhet

Enebolig beliggende øverst i barnevennlig og veletablert byggefelt på Svenevik, ca 5,5 km fra Lyngdal sentrum. Eiendommen ligger skjermet for innsyn, ligger nær busstopp for skolebuss og har flott turområde i umiddelbar nærhet. 

Beskrivelse

Tre på mur.

Innhold:
1.etg.: Gang, wc, kjøkken, 2 stuer, fyrrom, vaskerom m/bod.
2.etg.: Gang, 3 soverom, bad.

Standard/utstyr:     Velholdt, pen enebolig som er i god stand.  To stuer med laminatgulv og stokkepanel på veggene. Begge stuene har dør ut til veranda og hage. Skyvedør mellom stuene. Flott kjøkkeninnredning av tropisk tre og med benkeplater av eik fra boligen var ny. Praktisk vaskerom innenfor kjøkkenet med dusj og egen inngang. Bod innenfor vaskerommet. Boden har panel av gran, og kan bygges om til badstu eller kjølerom. 
Samtlige gulv i 1. etg. foruten stuegulvene er flislagt. Varme fra sentralfyr som varmer opp alt vann, og gir varme til alle gulv i 1. etg., samt baderomsgulv i 2. etg. Sentralfyren kan fyres med ved, olje eller elektrisitet.
Baderom oppusset i 2007 med smakfull hvit tidløs innredning. Fiboplater på vegger, og belegg på gulv, dusj og hjørnebadekar.  
Tre soverom med tregulv, panel og malbar tapet.
Varmepumpe i stue satt inn i 2006.
Det foreligger tilstandsrapport som kjøper plikter å gjøre seg kjent med før inngivelse av bud.   

Adkomst

Eiet tomt. Boligen er bygd på fjell. Frittliggende, solrik og usjenert naturtomt som i følge målebrev er 939 m² Opparbeidet med p-plass, hage og terrasse. Mulighet for bygging av garasje. Kopi av målebrev kan fås hos megler.

Båtplass:                
Båtplass i Svenevikbukta. Eier må melde seg inn i Ytre og Indre Svennevik båtforening (YISBF). Statutter for YISBF kan fås ved henvendelse til megler.