Bildegalleri
Frogner - 2-roms selveier m/ peis. Lave fellesutgifter. Oppussingsobjekt.
Gabels gate 45 A, 0262 OsloPris på lån: fra 8 418 kr/mnd
Eff.rente 5,69 %. 1 365 000 o/25 år. Kostnad: 1 160 400 kr. Totalt 2 525 400 kr.
Nøkkelinfo
- Boligtype
- Leilighet
- Eieform
- Eier (Selveier)
- Soverom
- 1
- Primærrom
- 55 m²
- Bruksareal
- 55 m²
- Etasje
- 1
- Byggeår
- 1939
- Tomteareal
- 1 383 m² (eiet)
- Bruttoareal
- 62 m²
Visning
Innhold
Dette er en lys og gjennomgående 2-roms selveier med peis, beliggende særdeles bra til i stille sidegate midt på Frogner. Lave fellesutgifter inkl fyring og varmtvann mm. Oppussingsobjekt. Boligen er i behov av oppussing/modernisering til dagens standard og normer.
INNEHOLDER:
Entrè, stue med peis, kjøkken, soverom og dusjbad/wc. 1 kjellerbod.
Standard
Gulv/overflater: Gulv belagt med tregulv, vinylfliser, teppe og keramiske fliser. Vegger: Overflatebehandlet med tapeter, malt tapet, malt puss og noe keramiske fliser. Himlinger: Malte, pussede himlinger.
Kjøkkeninnredning:
Eldre, malt kjøkkeninnredning, utidsmessig. Innfelt rustfritt kumbeslag med ettgreps armatur. Laminat benkeplater.
Sanitær:
Dusjbad/wc: Fliser på gulv og fliser og tapet på vegger. Dusjgarnityr med termostatbatteri. Wc. Servant med servantbatteri. Opplegg for vaskemaskin.
Byggemåte
Boliggård oppført i grunnmur av betong, støpte kjellergulv. Yttervegger av betong/murverk, slettpussede fasader. Etasjeskillere av betong. Tak av betong, oppforet tretak, antatt tekket med papp. Isolerglass i vinduene fra 1988. Entrèdør i finert utgave, brann- og lydklassifisert.
Oppvarming
Sentralvarmeanlegg. Peis.
Beliggenhet
2-roms selveier beliggende i en flott funkis bygård med heis, meget sentralt på Frogner. Området er særdeles populært og består av en blanding av klassisk og funkis bygårdsbebyggelse. Det er kort vei til alle fasiliteter som post, bank, forretninger, offentlig kommunikasjon, skoler og barnehager. Meget gode handlemuligheter i både Bygdøy Allè, Skillebekk og Majorstuen/Bogstadveien, med et rikt utvalg av kafeer og restauranter i nærmiljøet. Gimle Kino ligger rett ved. Gangavstand til Frognerparken, Bygdøy og Sentrum.
Korte avstander til Nationalteateret, Skillebekk, Briskeby, Majorstuen, Solli Plass og Aker Brygge. God offentlig kommunikasjon mot Marienlyst, Adamstuen, Bislett og St.Hanshaugen samt Bærum. Boligen ligger mellom Bygdøy Allè, Frognerveien, Balders gate og Niels Juels gate, og rett ved Kruses gate.
Adkomst
Fra stille sidegate via felles inngangsparti og trapp opp til leilighetsplan. Heis til kjeller.
Tomten
Fin bakgård pent opparbeidet med plen, bed og trær.
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Nyttige lenker
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.