Unik strandeiendom på Storøya m/ ca 200 m. sjølinje og brygge. 2 hytter.

Beliggenhet

Eiendommen har en helt unik beliggenhet på Storøya med ca. 200 meter sjølinje og en flott anlagt brygge med plass til flere båter. I og med at eiendommen består av 2 beboelige hytter så er dette ett objekt som passer utmerket for en storfamile eller for 2 familier som ønsker å kjøpe noe sammen. Eiendomme ligger i en liten lun vik så her kan man oppholde seg relativt usjenert.
Det er 3 strender langs sjøgrensen som man kan benytte seg av, eller man kan slappe av på den fine gressletten mellom hyttene og sjøen. Mulighetene er mange og det er nok av plass å boltre seg på.
Matvarebutikk er kun en kort kjøretur unna, eller man kan ta bilen eller båten til Sandefjord bysentrum hvor man finner alle byens fasiliteter.
Sverige er heller ikke langt unna da Color Line sine båter går flere ganger om dagen fra havna i Sandefjord. Det går sykkelsti fra Storøyaveien og helt inn til Sandefjord sentrum.

Generelt

Iflg. skriv datert 01.06.1990 er det lagt vannledning ut på Storøya. Iflg. eiere av vannledningen, Finn Andersen og Christopher Paus, er det mulig for flere å koble seg på denne ledningen for en viss sum. I tillegg kommer innstallasjonskostnader.

Privat vei som deles og vedlikeholdes mellom hytteeierne. Hvert år avholdes ett møte mellom hytteeierne hvort det blir fastsatt årlig kontingent på vedlikehold av veien.
Sisternevann på begge hyttene.
Begge hyttene har utedo.
Kommunale avgifter for 2008 utgjør totalt 1652,50,-. I dette inngår hytterenovasjon.

Eiendommen ligger under Kommuneplanens arealdel og er godkjent utnyttet til landbruk- natur- og friluftsområde. Iflg. brev datert 26.05.08 fra Sandefjord Kommune foreligger det ingen reguleringsplaner under arbeid.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Sandefjord sentrum følger man Hystadveien sørover, forbi avkjørsel til Granholmen og Meny. Ved avkjøring til Vannøya, tar man til venstre. Deretter tar man umiddelbart Storøyaveien til høyre følg denne veien rett frem og over den lille brua til Storøya. Veien snirkler seg da først mot høyre så mot venstre. Ta da 2. grusvei ned til høyre og parker ved den gule garasjen som tilhører eiendommen.

Selveiertomt på 17 729 m2 bestående av svaberg, 3 sandstrender, naturlig gresslette mellom hyttene og vannkanten, trær, busker og skog. Det går en oversiktlig sti rundt tomten som gjør at det er enkelt å ta seg rundt. Skogen er meget ryddig og oversiktlig.

Innhold

Dette er en perle av en fritidseiendom ved sjøen på Storøya bestående av 2 hytter.

Hytte nordre strekker seg over 2 plan og inneholder gang, spisestue, soverom, stue m/peis og kjøkken i 1. etg. samt soveromsgang, bad og 3 soverom i 2. etg. Veranda og uteplasser.
Uthus med redskapsbod og utedo.
Areal hytte nordre:
P-rom: 122 m2
Bra: 122 m2
Bta: 131 m2

Hytte søndre består av 2 deler. Hovedbygning og aneks.
Hoveddelen består av kjøkken, bad, 2 soverom samt stue med peis og utgang til stor veranda.
Anekset består av 2 soverom samt tilgang til utedo.
Areal hytte søndre:
P-rom: 65 m2
Bra: 65 m2
Bta: 71 m2

Det er også en tilhørende garasje på eiendommen.

Standard

Hyttene har en tilsynelatende grei standard. Hytte søndre er opprinnelig bygget i ca. 1958 og tilbygget i ca. 1979. Nordre hytte er den største av hyttene. Denne er opprinnelig satt opp i 1930 og påbygget i 1982. Begge hyttene har peis og elektrisitet som oppvarming.
Begge hyttene har sisterne som vannkilde. Gråvannsutslipp fra hyttene tilfredsstiller ikke dagens krav for utslipp.
Hytte nordre har snurredass i eget uthus. Hytte søndre har mulldo i tilknytning til anekset.