Alværn/ Unik enebolig - Panoramautsikt over Oslofj. - praktikantdel - sol til 22.30

Adkomst

Se kartskisse

Beliggenhet

Denne perlen ligger med 180 graders panoramautsikt over fjorden med utsikt fra Håøya i sør til store deler av Oslo med Holmenkollen i nord.
På folkemunnet kalles eiendommen for "Ørneredet" der den ligger høyt oppe, helt ytterst mot fjorden.

Det er kort vei til nærbutikk og barneskole på Bjørnemyr, ungdomsskole på Alværn, vidregående skole på Hellvik og Steinerskole på Skoklefall. Forretningssenter på Tangen Centrum med butikker, post, bank, lege/tannlege, servicesenter m.m.
Gangavstand til bussholdeplass og buss til Tangen brygge og båt videre til Aker brygge eller Lysaker. Badestrand og båthavn ved Alværn Brygge. Flotte turmuligheter i umiddelbar nærhet.

Bebyggelse

Huset er 6-kantet, og består av to separate bygg med svalgang mellom garasje og hoveddel. Huset er arkitektegnet og bygget for å gi maksimal
utsikt gjennom store vindusflater fra gulv til tak på alle 3 plan, uten innsyn fra naboer. Terrassen, som går rundt hele huset, innbyr
til sosialt samvær eller rekreasjon ved å hvile øyet på den fantastiske utsikten. Her har man full oversikt over båttrafikken i Oslofjorden.
Optimale solforhold, med sol til kl. 23.00 på sommerstid.

Inneholder

Huset er oppført i 1996 på en av Nesoddens beste utsiktstomter og er meget innholdsrikt og med tiltalende maritim arkitektur.
Inneholder; hall, gjestetoalett, stor stue med kakkelovn og utgang til terrasse gjennom 3 store glass dører, eksklusivt Fransk
kjøkken og 3 soverom, hvorav tårnrommet inneholder master bedroom med eget bad med boblebadekar, garderobe og terrasse. I underetasjen er det stor hall/oppholdsrom, kjellerstue, kontor, vaskerom, stor bod, 2 bad, 2 soverom, det ene med eget privat bad.

Utleiedel/praktikantdel med egen inngang som inneholder; gang, stue, kjøkken, soverom og bad. Det er mulig å innrede huset til generasjonsbolig.
Dobbel garasje. Terrasser tilknyttet alle plan, totalt over 150kvm.

Standard

God standard med heltre gulv eller fliser i de fleste rom. Varmekabler i rom med fliser. Kakkelovn i stuen. Fransk kvalitets kjøkken fra RAM.

Oppvarming

Elektrisk og peis/ovn.

Parkering

Dobbel garasje og biloppstillingsplasser på egen grunn.

Tomten

Naturtomt/opparbeidet tomt på ca. 1111 kvm. som grenser til LNF område mot vest, øst og nord.

Diverse

Ta kontakt med megler for informasjon om pris, prospekt og avtale om visning.