Tomanssbolig med renoveringsbehov.

Beliggenhet

Tomannsbolig med renoveringsbehov beliggende på østsiden av Tromsøya med utsikt over innseilingen, sundet og fjellene på fastlandet.

Beskrivelse av nærområdet/fasiliteter

Fra boligen har man ca 25 min gange til Tromsø sentrum og alle dets fasiliteter. Butikk/ storkiosk lengre nord på Dramsveien samt butikker og andre servicetilbud nede på Stakkevollveien. Kort veg til busstopp.

Beskrivelse av bebyggelsen

Boligbebyggelse ca 3 km utenfor bysentrum som hovedsakelig er bebygd med eneboliger og flermannsboliger.

Byggemåte

Se takstrapport fra ingeniør Svein J. Guttormsen for detaljert beskrivelse av byggemåte.

Innhold

Se takst for oversikt over innhold.

Standard

Enkelte overflater er modernisert de senere år, men renovering må påregnes for å tilfredsstille dagens standard. Boligen har vært bebodd inntil nylig, men står pr i dag tom.

Oppvarming

Elektrisk samt fastbrennsel.

Parkering/garasje

Parkering i enkel garasje med carportordning foran denne og biloppstillingsplass utenfor.

Adkomst

Adkomst via Dramsveien opp Skogåsveien og inn Garver Eidissens vei. Boligen ligger på nedsiden av veien og ved fellesvisninger vil adkomst være merket med meglers visningsskilt.

Beskrivelse av tomt/hage

Eiendomstomt på 426 kvm som er sterkt skrånende mot øst. Tomten har begrodde utearealer.

Vei / Vann / Avløp

Offentlig.

Reguleringsforhold

Området er regulert. Kontakt megler for kopi av reguleringsbestemmelsene.

Oppgjør

Med mindre annet er avtalt forutsettes det at kjøper innbetaler 10 % av kjøpesummen ved kontraktsinngåelse og resten ved overtagelse. Det kan ikke tas pant i kjøpt eiendom for forskuddsbeløpet. Rentene på forskudd tilfaller selger.

Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde i fra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner

Finansiering

Hvis du ønsker en rask avklaring på finansielle forhold, ta kontakt med PRIVATmegleren som har agentavtale med SEB Privatbanken på finansielle tjenester.

Diverse

Alle innvendige og utvendige arealangivelser er hentet fra vedlagte takstdokumenter.

Overtagelse

Etter nærmere avtale

Eierskifteforsikring

Selger har tegnet eierskifteforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen

Budgiving

Som budgiver hos PRIVATmegleren kan De kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at De som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere.

Megler har rett til å avvise bud gitt på SMS og E-post. Første bud skal være skriftlig og må ha en akseptfrist minimum 24 timer etter siste annonserte visning. Forøvrig vises til forbrukerinformasjon om budgivning

Solgt "som den er"

Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold, jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis.